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Prix de l'immobilier
proche de Montbazon
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Chambray-lès-Tours (5.27 km)
Monts (6.76 km)
Joué-lès-Tours (6.97 km)
Saint-Avertin (8.31 km)
Ballan-Miré (9.59 km)
Tours (10.86 km)
Saint-Pierre-des-Corps (11.42 km)
La-Riche (11.8 km)
La-Ville-aux-Dames (12.72 km)
Montlouis-sur-Loire (14.2 km)
Prix de l'immobilier
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Indre et loire (37)
Les tarifs immobiliers à Montbazon
Si vous avez des projets immo à Montbazon, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos recherches.
Quelques données sur la population
La population de Montbazon est d'âge moyen, avec 63,46 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 17,04 % de la population a 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. En outre, la majorité des Montbazonnais sont des propriétaires (soit 74 %).
Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Montbazon ?
La configuration, le quartier, l'état général, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. Toutes catégories de logements sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des propositions, puisqu'ils représentent 15,03 % des biens. On y trouve généralement des 5 pièces.
En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acheteur dans 40 % des ventes.
Marché immobilier montbazonnais : état des lieux et chiffres clés
Les chiffres de l'immobilier à Montbazon font état d'une hausse de 8,41 % entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 4 430 ?, tandis que celui des maisons est de 2 284 ?. Les prix moyens pratiqués dans le Centre-Val de Loire sur le marché de l'appartement sont de 1 796 ?/m². Si vous voulez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 12,8 km se trouve la grande ville de Tours.
La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.
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Moyenne des prix de vente au m2 à Montbazon
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
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par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montbazon
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen indre et Loire
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Chambray-lès-Tours | 2550 € | 2449 € |
| Monts | 1386 € | 1977 € |
| Joué-lès-Tours | 1752 € | 2185 € |
| Saint-Avertin | 2140 € | 2436 € |
| Ballan-Miré | 2340 € | 2217 € |
| Tours | NAN € | NAN € |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1511 € | 2041 € |
| La-Riche | 2444 € | 2195 € |
| La-Ville-aux-Dames | 2398 € | 1994 € |
| Montlouis-sur-Loire | 2239 € | 1960 € |
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