Le marché de l'immobilier de Monts et ses prix

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immobilier à Monts, voici divers renseignements sur les prix.

En apprendre plus sur les Montois

La population de Monts est d'âge moyen, avec 63,41 % de 25-54 ans et seulement 15,76 % de 15-24 ans. Les foyers Montois sont, de façon générale, composés d'une famille. Ils résident dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du parc immobilier de cette petite ville est occupée par des propriétaires, qui représentent 78 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement montois

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à la configuration, au quartier, à l'état général ainsi qu'à l'orientation. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 1 904 ?/m², mais un logement situé Rue De Bois Cantin s'est vendu à 3 125 ? du m² en 2019.

On remarque une forte propension à l'acquisition d'appartements de 3 à 4 pièces, qui ont constitué 66 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Monts

Le prix moyen au m² est actuellement de 1 348 ? pour les appartements et de 2 037 ? pour les maisons. Il faut savoir que, dans le Centre-Val de Loire, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 1 796 ?/m². Notez qu'à 13,9 km, on retrouve la grande ville de Tours, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon juste et fiable afin du mettre en vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Monts

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1247 €	Prix moyen1386 €	Prix max.1524 €	Evol. 3 derniers mois+3.9 %
	Prix Maison	Prix min.1779 €	Prix moyen1977 €	Prix max.2174 €	Evol. 3 derniers mois-4 %
	Prix Terrain	Prix min.102 €	Prix max.114 €	Prix moyen125 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Monts

Avril 2015 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Monts

Février 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Monts

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen indre et Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ballan-Miré	2340 €	2217 €
Joué-lès-Tours	1752 €	2185 €
Chambray-lès-Tours	2550 €	2449 €
La-Riche	2444 €	2195 €
Tours	NAN €	NAN €
Saint-Avertin	2140 €	2436 €
Fondettes	2393 €	2295 €
Saint-Pierre-des-Corps	1511 €	2041 €
Saint-Cyr-sur-Loire	2227 €	2659 €

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