À combien reviennent les appartements et les maisons à Chambray-lès-Tours ?

Si vous avez des projets immo à Chambray-lès-Tours, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos recherches.

En savoir plus sur les Chambraisiens

Les résidents de Chambray-lès-Tours sont majoritairement d'âge moyen, avec 54,56 % de 25-54 ans et seulement 21,39 % de 55-64 ans. Dans leur majorité, les foyers chambraisiens sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. En outre, à Chambray-lès-Tours, on trouve un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires représentent 49,4 %, tandis que les propriétaires sont 48,88 %.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Chambray-lès-Tours ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de différents facteurs : l'orientation, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. C'est Rue Des Petites Maisons que la vente la plus chère a été réalisée en 2019, pour une somme de 3 349 ? du m². Les transactions de Chemin Du Petit Porteau ne dépassent pas, quant à elles, 1 092 ? du m².

43 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 1 à 3 pièces.

Immobilier à Chambray-lès-Tours : conjoncture du marché chambraisien

Les données de l'immobilier à Chambray-lès-Tours témoignent d'une hausse de 13,73 % entre 2018 et 2020. 2 042 ? pour un appartement et 2 359 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier des environs. Les prix moyens pratiqués dans le Centre-Val de Loire sur le marché de l'appartement sont de 1 796 ?/m². Notez qu'à 7,6 km, on retrouve la grande ville de Tours, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Votre logement mis en vente bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir un montant juste et sûr de votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Chambray-lès-Tours

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2295 €	Prix moyen2550 €	Prix max.2805 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2204 €	Prix moyen2449 €	Prix max.2693 €	Evol. 3 derniers mois-6.5 %
	Prix Terrain	Prix min.127 €	Prix max.142 €	Prix moyen156 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Chambray-lès-Tours

Mars 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Chambray-lès-Tours

2016 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Chambray-lès-Tours

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen indre et Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Avertin	2140 €	2436 €
Joué-lès-Tours	1752 €	2185 €
Tours	NAN €	NAN €
Saint-Pierre-des-Corps	1511 €	2041 €
La-Riche	2444 €	2195 €
La-Ville-aux-Dames	2398 €	1994 €
Ballan-Miré	2340 €	2217 €
Monts	1386 €	1977 €
Montlouis-sur-Loire	2239 €	1960 €

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