Le marché de l'immobilier de Ballan-Miré et ses prix

Si vous comptez vous lancer dans un projet immobilier à Ballan-Miré, voici différentes informations qui vous épauleront dans vos diverses démarches.

En apprendre plus sur les Ballanais

À Ballan-Miré, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 57,79 % et seulement 16,34 % de 15-24 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 4 ou 6 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette petite ville ont décidé, à 71 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement ballanais

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'orientation, à la configuration, au quartier ou bien à l'état général. À Ballan-Miré, la transaction immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Square Des Mignardieres vendu 4 235 ? du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 45 % des transactions immobilières.

état des lieux de l'immobilier de Ballan-Miré

Le prix des propriétés de Ballan-Miré affiche une hausse de 6,08 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 2 281 ? du m² pour les appartements et à 2 541 ? pour les maisons. Il faut savoir que, dans le Centre-Val de Loire, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 1 796 ?/m². Notez qu'à 9,9 km, on trouve la grande ville de Tours, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre logement mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Ballan-Miré

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2106 €	Prix moyen2340 €	Prix max.2574 €	Evol. 3 derniers mois-3.8 %
	Prix Maison	Prix min.1995 €	Prix moyen2217 €	Prix max.2438 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.123 €	Prix max.137 €	Prix moyen150 €	Evol. 3 derniers mois+1.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Ballan-Miré

Novembre 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Ballan-Miré

Décembre 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Ballan-Miré

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen indre et Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Joué-lès-Tours	1752 €	2185 €
La-Riche	2444 €	2195 €
Fondettes	2393 €	2295 €
Monts	1386 €	1977 €
Tours	NAN €	NAN €
Chambray-lès-Tours	2550 €	2449 €
Saint-Pierre-des-Corps	1511 €	2041 €
Saint-Cyr-sur-Loire	2227 €	2659 €
Saint-Avertin	2140 €	2436 €

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