Les prix de l'immobilier à Bouaye

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Bouaye ? Pour vous donner la possibilité de mettre en place votre projet, voici divers renseignements pratiques concernant les prix.

Boscéens : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la petite ville...

La population de Bouaye est d'âge moyen, avec 62,99 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 16,66 % de la population a 15-24 ans. Le choix des ménages boscéens, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont choisi, à 74 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement boscéen

Un bien immobilier est estimé à partir de différents facteurs : le quartier, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'état général. Le marché de l'immobilier propose une majorité de maisons (86,97 %), tandis que les appartements représentent 13,03 % du bâti.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 58 % des actes de vente.

Les données du marché immobilier boscéen

On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Bouaye qui atteint 1,39 %. 2 516 ? pour un appartement et 2 555 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. Il faut savoir que, dans les Pays de la Loire, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 1 680 ?/m². À une distance de 13,2 km de Bouaye, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Nantes, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez soumettre votre logement à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience d'agents immobiliers locaux, qui mettront en lien leur expertise avec la base de données des biens immobiliers vendus, pour connaître la valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Bouaye

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2430 €	Prix moyen2701 €	Prix max.2971 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2277 €	Prix moyen2530 €	Prix max.2783 €	Evol. 3 derniers mois+2.8 %
	Prix Terrain	Prix min.213 €	Prix max.237 €	Prix moyen260 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bouaye

Juin 2012 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Bouaye

Mars 2010 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bouaye

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Montagne	2251 €	2375 €
Bouguenais	3018 €	2643 €
Couëron	3261 €	2750 €
Saint-Herblain	2256 €	2873 €
Rezé	2615 €	2837 €
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu	1533 €	1838 €
Les-Sorinières	2772 €	2640 €
Nantes	NAN €	NAN €
Sautron	3359 €	3116 €

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