Les prix de l'immobilier à Couëron

Si vous avez des projets immo à Couëron, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos recherches.

En apprendre plus sur les Coueronnais

La population de Couëron est d'âge moyen, avec 62,84 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,48 % de la population a 15-24 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, à l'échelle des habitations de la ville, 72 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Couëron ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général ou bien la configuration. À Couëron, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Rue Denfert Rochereau vendu 4 211 ? du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont un vrai succès, incluant 40 % des transactions effectuées en 2019.

Immobilier à Couëron : conjoncture du marché coueronnais

Une hausse des prix de l'immobilier de 9,31 % a été mesurée à Couëron entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 418 ?, tandis que celui des maisons est de 2 739 ?. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 1 680 ?/m² dans les Pays de la Loire. Notez qu'à 13,6 km, on trouve la grande ville de Nantes, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre propriété mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Couëron

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2934 €	Prix moyen3261 €	Prix max.3587 €	Evol. 3 derniers mois+9.7 %
	Prix Maison	Prix min.2475 €	Prix moyen2750 €	Prix max.3025 €	Evol. 3 derniers mois+1.6 %
	Prix Terrain	Prix min.161 €	Prix max.179 €	Prix moyen196 €	Evol. 3 derniers mois+18.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Couëron

Décembre 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Couëron

Avril 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Couëron

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Sautron	3359 €	3116 €
La-Montagne	2251 €	2375 €
Saint-Herblain	2256 €	2873 €
Orvault	2374 €	3228 €
Bouaye	2701 €	2530 €
Bouguenais	3018 €	2643 €
Nantes	NAN €	NAN €
Rezé	2615 €	2837 €

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