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Prix de l'immobilier
proche de Saint-Herblain
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Orvault (4.59 km)
Sautron (5.42 km)
La-Montagne (6.32 km)
Couëron (6.33 km)
Bouguenais (6.72 km)
Nantes (6.93 km)
Rezé (9.14 km)
Le-Pellerin (9.56 km)
La-Chapelle-sur-Erdre (9.87 km)
Saint-Sébastien-sur-Loire (10.62 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Loire atlantique (44)
Tarifs de l'immobilier à Saint-Herblain : à combien reviennent les appartements et les maisons ?
À l'occasion de votre recherche concernant votre acquisition immo à Saint-Herblain, voici diverses informations utiles.
Citoyens de Saint-Herblain : qui sont-ils ?
La population de Saint-Herblain est d'âge moyen, avec 62,78 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 17,71 % de 55-64 ans). Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. De surcroît, la plus grande part du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 59 % de l'ensemble.
Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Saint-Herblain ?
Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée au quartier, à l'orientation, à la configuration, à l'état général ainsi qu'à la présence d'une terrasse ou d'un jardin. 1 255 ? du m² est le prix pratiqué dans Boulevard Winston Churchill, alors que c'est Place De L'Abbe Cherel qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 4 761 ? du m².
Les appartements de 3 à 4 pièces ont un vrai intérêt, incluant 34 % des transactions effectuées en 2019.
Immobilier herblinois : état des lieux et chiffres clés
Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 3 072 ? du m² pour les maisons et 2 116 ? pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus dans les Pays de la Loire présentent un prix moyen de 1 680 ?/m². À partir de Saint-Herblain, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Nantes, située à une distance de 6,5 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.
La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre bien destiné à la vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Herblain
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.2030 € | Prix moyen2256 € | Prix max.2481 € | Evol. 3 derniers mois-5.1 % |
 |
Prix Maison | Prix min.2585 € | Prix moyen2873 € | Prix max.3160 € | Evol. 3 derniers mois+1 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.247 € | Prix max.275 € | Prix moyen302 € | Evol. 3 derniers mois-0.5 % |
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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Herblain
Décembre 2010 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Herblain
Septembre 2015 à Avril 2025
6
Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Herblain
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Orvault | 2374 € | 3228 € |
| Sautron | 3359 € | 3116 € |
| La-Montagne | 2251 € | 2375 € |
| Couëron | 3261 € | 2750 € |
| Bouguenais | 3018 € | 2643 € |
| Nantes | NAN € | NAN € |
| Rezé | 2615 € | 2837 € |
| La-Chapelle-sur-Erdre | 3070 € | 2944 € |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 2699 € | 3123 € |
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