Prix de l'immobilier à Sautron : une étude

Si vous avez des projets immobiliers à Sautron, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos recherches.

Qui sont les Sautronnais

La population de Sautron est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (58,28 %), alors que seulement 17,4 % de la population a 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été prédominant parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils constituent 69 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Sautron ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la configuration, au quartier, à l'orientation, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi qu'à l'état général. Une majorité de maisons composent le marché immobilier sautronnais. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, car ils représentent 18,13 % du parc immobilier.

62 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 15 appartements, et les 3 pièces 6 appartements.

Les données de l'immobilier sautronnais

Entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -0,84 % affecte l'immobilier de Sautron. Le coût moyen au m² est actuellement de 3 185 ? pour les appartements et de 3 144 ? pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 1 680 ?/m² dans les Pays de la Loire. Depuis Sautron, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Nantes, située à une distance de 11 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les agents immobiliers locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer une valeur juste et sûre à votre logement destiné à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Sautron

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3023 €	Prix moyen3359 €	Prix max.3694 €	Evol. 3 derniers mois-5.1 %
	Prix Maison	Prix min.2804 €	Prix moyen3116 €	Prix max.3427 €	Evol. 3 derniers mois+6.5 %
	Prix Terrain	Prix min.192 €	Prix max.214 €	Prix moyen235 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Sautron

Décembre 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Sautron

Janvier 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Sautron

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Orvault	2374 €	3228 €
Couëron	3261 €	2750 €
Saint-Herblain	2256 €	2873 €
La-Montagne	2251 €	2375 €
La-Chapelle-sur-Erdre	3070 €	2944 €
Nantes	NAN €	NAN €
Bouguenais	3018 €	2643 €

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