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Prix immobilier Saint Philbert de Grand Lieu prix m2 (44310)
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Prix de l'immobilier
proche de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Bouaye (12.32 km)

Les-Sorinières (13.91 km)

Machecoul (14.45 km)

Bouguenais (15.16 km)

La-Montagne (16.51 km)

Rezé (16.64 km)

Vertou (18.72 km)

Château-Thébaud (19.3 km)

Le-Pellerin (19.76 km)

Saint-Sébastien-sur-Loire (20.71 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Loire atlantique (44)

Prix immobiliers à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, dans les Pays de la Loire

Dans le cadre de votre réflexion concernant votre achat immo à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, voici divers renseignements intéressants.

Qui sont les résidents de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?

Les habitants de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu sont majoritairement d'âge moyen, avec 64,31 % de 25-54 ans et seulement 17,84 % de 15-24 ans. Les foyers Saint-Philibertains sont, en général, constitués d'une famille. Ils résident dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. De surcroît, la majorité des Saint-Philibertains sont des propriétaires (soit 74 %).

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?

La configuration, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. L'acheteur y trouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (7,43 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 45 % des ventes.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?

On observe, entre 2018 et 2020, une baisse du prix des propriétés de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu qui affiche -5,13 %. Le marché actuel indique 2 117 ?/m² pour les maisons et 2 106 ? pour les appartements. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 680 ?/m² pour les appartements vendus dans les Pays de la Loire. Depuis Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Nantes, située à une distance de 20,7 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.1379 €	Prix moyen1533 €	Prix max.1686 €	Evol. 3 derniers mois+9 %
Prix Maison	Prix min.1654 €	Prix moyen1838 €	Prix max.2021 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix Terrain	Prix min.101 €	Prix max.113 €	Prix moyen124 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Novembre 2011 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Octobre 2015 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bouaye	2701 €	2530 €
Les-Sorinières	2772 €	2640 €
Machecoul	1803 €	1757 €
Bouguenais	3018 €	2643 €
La-Montagne	2251 €	2375 €
Rezé	2615 €	2837 €
Vertou	3239 €	2784 €
Saint-Sébastien-sur-Loire	2699 €	3123 €

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