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Prix immobilier Viry Châtillon prix m2 (91170)
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Prix de l'immobilier
proche de Viry-Châtillon

Grigny (1.64 km)

Morsang-sur-Orge (1.68 km)

Savigny-sur-Orge (2.28 km)

Juvisy-sur-Orge (2.79 km)

Villemoisson-sur-Orge (2.91 km)

Épinay-sur-Orge (3.45 km)

Ris-Orangis (3.6 km)

Draveil (4.17 km)

Fleury-Mérogis (4.2 km)

Sainte-Geneviève-des-Bois (4.34 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Essonne (91)

Prix de l'immobilier à Viry-Châtillon : une analyse

Pour les projets immobiliers à Viry-Châtillon, nous avons rassemblé ces informations sur le marché local pour vous assister dans vos démarches.

En apprendre plus sur les Castelvirois

La population de Viry-Châtillon est d'âge moyen. La majeure partie des habitants sont âgés de 25-54 ans (64,12 %), alors que seulement 16,48 % de la population a 55-64 ans. Les habitants de la ville de Viry-Châtillon sont majoritairement des foyers d'une famille. De plus, avec respectivement 47,56 % contre 50,32 %, on note un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Viry-Châtillon.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Viry-Châtillon ?

Un bien immobilier est estimé à partir de différents critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'orientation et l'état général. 1 596 ? du m² est le prix pratiqué dans Rue Louis Labonne, alors que c'est Rue Henri Daveau qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 5 488 ? du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont un vrai intérêt, incluant 35 % des transactions effectuées en 2019.

Marché de l'immobilier castelvirois : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, les logements de Viry-Châtillon présentent une hausse des prix de 12,54 %. Actuellement, le prix moyen au m² est de 2 688 ? pour les appartements et à 3 461 ? pour les maisons. Il faut savoir que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 5 105 ?/m². À une distance de 21 km de Viry-Châtillon, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre propriété mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

Moyenne des prix de vente au m2 à Viry-Châtillon

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2581 €	Prix moyen2868 €	Prix max.3154 €	Evol. 3 derniers mois+2.7 %
Prix Maison	Prix min.2572 €	Prix moyen2858 €	Prix max.3143 €	Evol. 3 derniers mois-4.9 %
Prix Terrain	Prix min.403 €	Prix max.448 €	Prix moyen492 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Viry-Châtillon

Août 2010 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Viry-Châtillon

Février 2011 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Viry-Châtillon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Grigny	1724 €	2307 €
Morsang-sur-Orge	3017 €	3212 €
Savigny-sur-Orge	3178 €	3115 €
Juvisy-sur-Orge	3430 €	3280 €
Villemoisson-sur-Orge	3744 €	3302 €
Épinay-sur-Orge	3469 €	3351 €
Ris-Orangis	2302 €	2832 €
Draveil	2901 €	3241 €
Fleury-Mérogis	2930 €	2898 €
Sainte-Geneviève-des-Bois	2896 €	3198 €

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