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Prix immobilier Ris Orangis prix m2 (91130)
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Prix de l'immobilier
proche de Ris-Orangis

Grigny (1.96 km)

Soisy-sur-Seine (2.83 km)

Évry (3.28 km)

Courcouronnes (3.34 km)

Draveil (3.46 km)

Viry-Châtillon (3.6 km)

Fleury-Mérogis (4.23 km)

Morsang-sur-Orge (4.36 km)

Étiolles (4.73 km)

Bondoufle (5.14 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Essonne (91)

Les prix immobiliers à Ris-Orangis

Si vous avez des projets immo à Ris-Orangis, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

En savoir plus sur les Rissois

La population de Ris-Orangis est d'âge moyen, avec 65,47 % de 25-54 ans et seulement 16,3 % de 55-64 ans. La plupart des ménages rissois sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. En outre, le choix d'être propriétaires a été prédominant parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils représentent 55 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Ris-Orangis ?

Plusieurs éléments jouent sur la valeur d'un logement : le quartier, l'orientation, la configuration, l'état général et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. 893 ? du m² est le prix pratiqué dans Rue Marcelin Berthelot, alors que c'est Rue De Bretagne qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 5 857 ? du m².

Les ventes d'appartements de 3 à 4 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 35 % des transactions.

Immobilier à Ris-Orangis : tendance du marché rissois

Le prix moyen au m² est, actuellement, de 3 102 ? du m² pour les maisons et 2 045 ? pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 ?/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Depuis Ris-Orangis, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Montreuil, située à une distance de 24,4 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Pour proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

Moyenne des prix de vente au m2 à Ris-Orangis

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2071 €	Prix moyen2302 €	Prix max.2532 €	Evol. 3 derniers mois+1.9 %
Prix Maison	Prix min.2548 €	Prix moyen2832 €	Prix max.3115 €	Evol. 3 derniers mois+6.9 %
Prix Terrain	Prix min.984 €	Prix max.1094 €	Prix moyen1203 €	Evol. 3 derniers mois+2.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Ris-Orangis

Août 2010 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Ris-Orangis

Juillet 2015 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Ris-Orangis

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Grigny	1724 €	2307 €
Soisy-sur-Seine	3150 €	2916 €
Évry	2229 €	2230 €
Courcouronnes	2338 €	2543 €
Draveil	2901 €	3241 €
Viry-Châtillon	2868 €	2858 €
Fleury-Mérogis	2930 €	2898 €
Morsang-sur-Orge	3017 €	3212 €
Étiolles	3273 €	2814 €
Bondoufle	3136 €	2694 €

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