Le marché immobilier de Villemoisson-sur-Orge et ses prix

Vous souhaitez investir dans la pierre à Villemoisson-sur-Orge ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Villemoissonnais : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la petite ville...

La population de Villemoisson-sur-Orge est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (58,64 %), alors que seulement 18,68 % de la population a 15-24 ans. Les habitants de la ville de Villemoisson-sur-Orge sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été prédominant parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils représentent 79 % du parc.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage au sujet du logement villemoissonnais

Plusieurs éléments jouent sur la valeur d'un logement : l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier ainsi que la configuration. C'est Allée Du Village que la vente la plus onéreuse a été réalisée en 2019, pour un montant de 4 964 ? du m². Les transactions d'Avenue De Montlhery ne dépassent pas, quant à elles, 1 926 ? du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 33 % des actes de vente.

Immobilier villemoissonnais : état des lieux et chiffres clés

Une hausse des prix de l'immobilier de 10,94 % a été évaluée à Villemoisson-sur-Orge entre 2018 et 2020. En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 3 114 ?, et une maison à 3 665 ?. La valeur moyenne des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 ?/m². Notez qu'à 20,6 km, on retrouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez proposer votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience de professionnels de l'immobilier des environs, qui mettront en corrélation leur expertise avec la base de données des logements vendus, pour connaître le montant précis et fiable à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Villemoisson-sur-Orge

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3369 €	Prix moyen3744 €	Prix max.4118 €	Evol. 3 derniers mois+8.9 %
	Prix Maison	Prix min.2971 €	Prix moyen3302 €	Prix max.3632 €	Evol. 3 derniers mois+7.9 %
	Prix Terrain	Prix min.415 €	Prix max.462 €	Prix moyen508 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villemoisson-sur-Orge

Juin 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villemoisson-sur-Orge

Avril 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villemoisson-sur-Orge

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Épinay-sur-Orge	3469 €	3351 €
Morsang-sur-Orge	3017 €	3212 €
Villiers-sur-Orge	2714 €	3182 €
Savigny-sur-Orge	3178 €	3115 €
Sainte-Geneviève-des-Bois	2896 €	3198 €
Viry-Châtillon	2868 €	2858 €
Ballainvilliers	3630 €	3209 €
Longpont-sur-Orge	3339 €	2988 €
Saint-Michel-sur-Orge	2423 €	2799 €
Fleury-Mérogis	2930 €	2898 €

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