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Prix immobilier Épinay sur Orge prix m2 (91360)
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Prix de l'immobilier
proche de Épinay-sur-Orge

Villemoisson-sur-Orge (1.19 km)

Savigny-sur-Orge (1.88 km)

Villiers-sur-Orge (2.25 km)

Ballainvilliers (2.37 km)

Morsang-sur-Orge (2.66 km)

Longjumeau (3.19 km)

Morangis (3.31 km)

Viry-Châtillon (3.45 km)

Sainte-Geneviève-des-Bois (3.93 km)

Longpont-sur-Orge (4.04 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Essonne (91)

Les tarifs de l'immobilier à épinay-sur-Orge

Les informations suivantes concernant l'offre immobilière d'épinay-sur-Orge sont destinées à vous assister dans vos recherches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.

Qui sont les Spinoliens

La population spinolienne est d'âge moyen, avec 63,09 % des habitants âgés de 25-54 ans et 18,32 % de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Spinoliens, vivent plutôt dans une résidence principale. En outre, la majorité des Spinoliens sont des propriétaires (soit 69 %).

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement spinolien

Un logement est estimé à partir de plusieurs critères : le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ainsi que l'état général. La grande gagnante du prix le plus élevé est Avenue Des Tilleuls, avec 4 801 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue De La Gare sont de l'ordre de 2 318 ? du m².

41 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Immobilier à épinay-sur-Orge : conjoncture du marché spinolien

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à épinay-sur-Orge a évolué, et on constate une hausse des prix de 13,81 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 3 222 ?, et une maison à 3 668 ?. Comparativement, les appartements vendus en Île-de-France présentent un prix moyen de 5 105 ?/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 19,1 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.

La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre bien immobilier destiné à la vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à Épinay-sur-Orge

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.3122 €	Prix moyen3469 €	Prix max.3815 €	Evol. 3 derniers mois-2.3 %
Prix Maison	Prix min.3015 €	Prix moyen3351 €	Prix max.3686 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix Terrain	Prix min.412 €	Prix max.458 €	Prix moyen503 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Épinay-sur-Orge

Août 2010 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Épinay-sur-Orge

Mai 2015 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Épinay-sur-Orge

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villemoisson-sur-Orge	3744 €	3302 €
Savigny-sur-Orge	3178 €	3115 €
Villiers-sur-Orge	2714 €	3182 €
Ballainvilliers	3630 €	3209 €
Morsang-sur-Orge	3017 €	3212 €
Longjumeau	2869 €	3316 €
Morangis	3269 €	3349 €
Viry-Châtillon	2868 €	2858 €
Sainte-Geneviève-des-Bois	2896 €	3198 €
Longpont-sur-Orge	3339 €	2988 €

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