Prix de l'immobilier à Pierrefitte-sur-Seine : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Si vous avez des projets immo à Pierrefitte-sur-Seine, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos recherches.

Quelques données sur la démographie

À Pierrefitte-sur-Seine, les 25-54 ans constituent une majeure partie de la population, avec 61,38 % et seulement 16,84 % de 55-64 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale. Par ailleurs, le choix d'être locataires a été majoritaire parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils représentent 63 % du parc.

Maisons ou appartements : présentation du logement pierrefittois

L'estimation d'un bien immobilier repose sur la configuration, le quartier, l'état général, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Rue F Joliot Curie qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 5 857 ? du m², mais il est possible de trouver un bien à 1 725 ? du m² situé Rue Du Huit Mai 1945.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 38 % des actes de vente.

Immobilier à Pierrefitte-sur-Seine : conjoncture du marché pierrefittois

Une hausse des prix de l'immobilier de 12,55 % a été évaluée à Pierrefitte-sur-Seine entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 473 ?, tandis que celui des maisons est de 3 238 ?. Il faut savoir que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 5 105 ?/m². Depuis Pierrefitte-sur-Seine, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Paris, localisée à une distance de 11,1 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer un montant juste et fiable au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Pierrefitte-sur-Seine

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2631 €	Prix moyen2924 €	Prix max.3216 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2710 €	Prix moyen3012 €	Prix max.3313 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.682 €	Prix max.758 €	Prix moyen833 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Pierrefitte-sur-Seine

Mars 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Pierrefitte-sur-Seine

2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Pierrefitte-sur-Seine

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villetaneuse	2735 €	2875 €
Stains	2845 €	2730 €
Montmagny	2997 €	2813 €
Groslay	3241 €	3179 €
Deuil-la-Barre	3410 €	3495 €
Saint-Denis	3807 €	3066 €
Épinay-sur-Seine	2672 €	3103 €
Garges-lès-Gonesse	2276 €	2927 €
L'Ile-St-Denis	3676 €	2803 €
Villeneuve-la-Garenne	3950 €	3717 €

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