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Prix immobilier Garges lès Gonesse prix m2 (95140)
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Prix de l'immobilier
proche de Garges-lès-Gonesse

Stains (2.01 km)

Dugny (2.41 km)

Arnouville-lès-Gonesse (2.48 km)

Sarcelles (2.75 km)

Pierrefitte-sur-Seine (3.42 km)

Le-Bourget (4.05 km)

Gonesse (4.11 km)

Groslay (4.12 km)

Villiers-le-Bel (4.3 km)

La-Courneuve (4.48 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Val d'Oise (95)

Tarifs immobiliers à Garges-lès-Gonesse : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Si vous comptez vous lancer dans un projet immo à Garges-lès-Gonesse, voici divers renseignements qui vous aideront dans vos différentes recherches.

Gargeois : qui sont-ils ?

La population de Garges-lès-Gonesse est d'âge moyen, avec 62,67 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 15,03 % de 55-64 ans. Les Gargeois habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. De surcroît, le choix d'être locataires a été prédominant parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils constituent 64 % du parc.

Quelle sorte de logement retrouve-t-on à Garges-lès-Gonesse ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'orientation, à la configuration, au quartier, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien à l'état général. À Garges-lès-Gonesse, la transaction immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un bien Rue Du Mal Foch vendu 4 475 ? du m².

Concernant les ventes majoritaires, il s'agit avant tout de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces. En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 32 % des transactions immobilières.

état des lieux du marché de l'immobilier de Garges-lès-Gonesse

On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Garges-lès-Gonesse qui affiche 13,7 %. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 2 107 ?, et une maison à 3 160 ?. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 ?/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Depuis Garges-lès-Gonesse, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Montreuil, localisée à une distance de 12,3 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre bien immobilier destiné à la vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à Garges-lès-Gonesse

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2048 €	Prix moyen2276 €	Prix max.2503 €	Evol. 3 derniers mois+1.1 %
Prix Maison	Prix min.2634 €	Prix moyen2927 €	Prix max.3219 €	Evol. 3 derniers mois+3.2 %
Prix Terrain	Prix min.634 €	Prix max.705 €	Prix moyen775 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Garges-lès-Gonesse

Mars 2010 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Garges-lès-Gonesse

Février 2013 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Garges-lès-Gonesse

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Stains	2845 €	2730 €
Dugny	2966 €	2996 €
Arnouville-lès-Gonesse	2840 €	3072 €
Sarcelles	2243 €	2804 €
Pierrefitte-sur-Seine	2924 €	3012 €
Le-Bourget	3607 €	3166 €
Gonesse	3165 €	2818 €
Groslay	3241 €	3179 €
Villiers-le-Bel	2284 €	2580 €
La-Courneuve	2804 €	3044 €

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