Combien coûtent les appartements et les maisons au Bourget ?

Vous souhaiteriez investir dans la pierre au Bourget ? Pour vous aider à mettre en place votre projet, voici différents renseignements pratiques en ce qui concerne les prix.

Quelques informations spécifiques sur les habitants du Bourget (âge, propriétaire ou locataire...)

La population du Bourget est d'âge moyen, avec 67,66 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 14,77 % de 55-64 ans. Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, on trouve 59 % de locataires dans la commune.

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on au Bourget ?

Un logement est estimé à partir de plusieurs critères : l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier ou bien l'orientation. 1 861 ? du m² est le prix pratiqué dans Rue De Verdun, alors que c'est Rue Du Colonel Moll qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 5 714 ? du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 36 % des actes de vente.

Immobilier bourgetin : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 6,61 % touche l'immobilier du Bourget. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 3 076 ?, et une maison à 3 751 ?. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 5 105 ?/m² en Île-de-France. Notez qu'à 8,2 km, on trouve la grande ville de Montreuil, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Pour proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de logements vendus. En lien avec leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant précis et fiable à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 au Bourget

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3246 €	Prix moyen3607 €	Prix max.3967 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2849 €	Prix moyen3166 €	Prix max.3482 €	Evol. 3 derniers mois+3.1 %
	Prix Terrain	Prix min.680 €	Prix max.756 €	Prix moyen831 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier au Bourget

Décembre 2011 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains au Bourget

Janvier 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Bourget

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Dugny	2966 €	2996 €
La-Courneuve	2804 €	3044 €
Drancy	3364 €	3148 €
Bobigny	3187 €	2893 €
Le-Blanc-Mesnil	3405 €	2953 €
Garges-lès-Gonesse	2276 €	2927 €
Aubervilliers	3981 €	3492 €
Stains	2845 €	2730 €
Pantin	5401 €	5287 €
Aulnay-sous-Bois	2911 €	3070 €

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