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Prix immobilier L'Hay les Roses prix m2 (94240)
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Prix de l'immobilier
proche de L'Hay-les-Roses

Cachan (1.38 km)

Bourg-la-Reine (1.44 km)

Chevilly-Larue (1.55 km)

Villejuif (1.83 km)

Fresnes (2.39 km)

Arcueil (2.78 km)

Sceaux (3.15 km)

Bagneux (3.16 km)

Rungis (3.34 km)

Le-Kremlin-Bicêtre (3.47 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Val de marne (94)

Prix immobiliers à L'Haÿ-les-Roses : une étude

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immo à L'Haÿ-les-Roses, voici différents renseignements sur les prix.

Quelques données sur la population

La population de L'Haÿ-les-Roses est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (62,31 %), alors que seulement 18,38 % de la population a 55-64 ans. L'Hayssiens habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, avec respectivement 50,31 % pour 47,43 %, on note un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à L'Haÿ-les-Roses.

Maisons ou appartements : présentation du logement hayssien

L'estimation d'un bien suppose l'analyse de divers facteurs : l'état général, l'orientation, la configuration, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix moyen des logements tourne aux environs de 4 149 ?/m², mais un bien situé Rue Vanel s'est vendu à 7 329 ? du m² en 2019.

Concernant les logements les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier sur place, on compte les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces. Les appartements de 3 à 4 pièces connaissent un vrai succès, incluant 34 % des transactions effectuées en 2019.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à L'Haÿ-les-Roses ?

De 2018 à 2020, les chiffres montrent que l'immobilier connaît une hausse de 17,09 % à L'Haÿ-les-Roses. À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 3 746 ? pour les appartements et à 5 137 ? pour les maisons. Les prix moyens appliqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 ?/m². À partir de L'Haÿ-les-Roses, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Paris, située à une distance de 9,6 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer un montant précis et fiable au logement que vous proposez à la vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à L'Hay-les-Roses

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.3816 €	Prix moyen4240 €	Prix max.4664 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix Maison	Prix min.4360 €	Prix moyen4845 €	Prix max.5329 €	Evol. 3 derniers mois+9.8 %
Prix Terrain	Prix min.363 €	Prix max.404 €	Prix moyen444 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à L'Hay-les-Roses

Novembre 2015 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à L'Hay-les-Roses

Février 2015 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de L'Hay-les-Roses

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Cachan	5050 €	5195 €
Bourg-la-Reine	5701 €	4609 €
Chevilly-Larue	3490 €	3870 €
Villejuif	5013 €	4734 €
Fresnes	3430 €	3916 €
Arcueil	5122 €	4888 €
Sceaux	6515 €	6532 €
Bagneux	5077 €	4970 €
Rungis	3786 €	4784 €
Le-Kremlin-Bicêtre	6285 €	4725 €

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@2018 Consortium Immobilier

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