Prix immobiliers à Sceaux : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Sceaux, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Qui sont les Scéens

La population de Sceaux est d'âge moyen, avec 56,54 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 18,82 % de personnes âgées de 55-64 ans. Les Scéens habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, il y a une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Sceaux (48,03 % pour les premiers et 48,94 % pour les seconds).

Quelle sorte de logement trouve-t-on à Sceaux ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'orientation ou bien l'état général. La grande gagnante du prix le plus élevé est Avenue Lulli, avec 12 880 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue J Joseph Mouret sont de l'ordre de 4 328 ? du m².

En 2019, 29 % des appartements qui se sont vendus étaient composés de 3 à 4 pièces.

état des lieux de l'immobilier de Sceaux

Une hausse des prix d'approximativement 12,68 % a affecté le marché de l'immobilier de Sceaux entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 6 045 ? du m² pour les appartements et à 8 251 ? pour les maisons. Les prix moyens appliqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 ?/m². Si vous voulez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 7,8 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.

La base chiffrée des biens vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre logement destiné à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Sceaux

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.5863 €	Prix moyen6515 €	Prix max.7166 €	Evol. 3 derniers mois+8.2 %
	Prix Maison	Prix min.5878 €	Prix moyen6532 €	Prix max.7185 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.756 €	Prix max.840 €	Prix moyen924 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Sceaux

Mai 2013 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Sceaux

Juillet 2019 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Sceaux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Hauts dans Seine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bourg-la-Reine	5701 €	4609 €
Fontenay-aux-Roses	4887 €	4645 €
Le-Plessis-Robinson	5534 €	5437 €
Antony	5122 €	5308 €
Châtenay-Malabry	4862 €	4983 €
Fresnes	3430 €	3916 €
L'Hay-les-Roses	4240 €	4845 €
Bagneux	5077 €	4970 €
Cachan	5050 €	5195 €
Châtillon	5802 €	6288 €

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