Le marché de l'immobilier de Villejuif et ses prix

Si vous avez des projets immo à Villejuif, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos recherches.

Villejuifois : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la commune...

La population de Villejuif est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (62,76 %), alors que seulement 17,01 % de la population a 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Villejuifois, vivent plutôt dans une résidence principale. De plus, les habitants de cette grande ville ont choisi, à 60 %, d'être locataires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Villejuif ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : l'état général, le quartier, l'orientation, la configuration ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Passage Dupont que la transaction la plus onéreuse a été faite en 2019, pour un montant de 8 265 ? du m². Les ventes d'Allée Rembrandt ne dépassent pas, quant à elles, 2 967 ? du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 33 % des achats immobiliers.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Villejuif ?

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 9,03 % touche l'immobilier de Villejuif. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 4 590 ? du m² pour les appartements et à 5 561 ? pour les maisons. Les prix moyens appliqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 ?/m². Notez qu'à 7,9 km, on retrouve la grande ville de Paris, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous permettra de faire évaluer votre bien de façon précise et sûre afin du mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Villejuif

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4511 €	Prix moyen5013 €	Prix max.5514 €	Evol. 3 derniers mois-7.1 %
	Prix Maison	Prix min.4260 €	Prix moyen4734 €	Prix max.5207 €	Evol. 3 derniers mois+2.9 %
	Prix Terrain	Prix min.1269 €	Prix max.1410 €	Prix moyen1551 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villejuif

Juillet 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villejuif

Décembre 2016 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villejuif

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Cachan	5050 €	5195 €
L'Hay-les-Roses	4240 €	4845 €
Le-Kremlin-Bicêtre	6285 €	4725 €
Arcueil	5122 €	4888 €
Vitry-sur-Seine	3820 €	3973 €
Chevilly-Larue	3490 €	3870 €
Gentilly	6097 €	4921 €
Bourg-la-Reine	5701 €	4609 €
Ivry-sur-Seine	5147 €	5373 €
Bagneux	5077 €	4970 €

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