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Prix immobilier Villebon sur Yvette prix m2 (91140)
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Prix de l'immobilier
proche de Villebon-sur-Yvette

Palaiseau (1.58 km)

Orsay (2.86 km)

Saulx-les-Chartreux (3.2 km)

Nozay (4.29 km)

Les-Ulis (4.57 km)

Igny (4.77 km)

Massy (4.86 km)

Longjumeau (5.03 km)

La-Ville-du-Bois (5.17 km)

Saclay (5.25 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Essonne (91)

Prix de l'immobilier à Villebon-sur-Yvette : une étude

Vous souhaitez acheter un logement à Villebon-sur-Yvette ? Ces renseignements pourraient vous être utiles dans votre réflexion.

Qui sont les citoyens de Villebon-sur-Yvette ?

Les résidents de Villebon-sur-Yvette sont majoritairement d'âge moyen, avec 63,67 % de 25-54 ans et seulement 17,97 % de 15-24 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la ville sont 62 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement villebonnais

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de différents critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration, l'état général ainsi que le quartier. À Villebon-sur-Yvette, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Rue Des Pivoines vendu 6 334 ? du m².

En ce qui concerne les transactions prédominantes, il s'agit surtout de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces. En 2019, 35 % des ventes ont été faites pour des appartements de 3 à 4 pièces.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Villebon-sur-Yvette ?

Le prix des propriétés de Villebon-sur-Yvette enregistre une hausse de 14,17 % entre 2018 et 2020. 3 138 ? pour un appartement et 4 169 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier local. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 5 105 ?/m² en Île-de-France. Si vous voulez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 15,6 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre logement mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

Moyenne des prix de vente au m2 à Villebon-sur-Yvette

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.3087 €	Prix moyen3430 €	Prix max.3773 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
Prix Maison	Prix min.3177 €	Prix moyen3531 €	Prix max.3884 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %
Prix Terrain	Prix min.335 €	Prix max.373 €	Prix moyen410 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villebon-sur-Yvette

2010 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Villebon-sur-Yvette

Novembre 2016 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villebon-sur-Yvette

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Palaiseau	3813 €	3953 €
Orsay	4439 €	3904 €
Saulx-les-Chartreux	3580 €	3131 €
Nozay	3071 €	3370 €
Les-Ulis	2423 €	3396 €
Igny	4063 €	4188 €
Massy	3838 €	3995 €
Longjumeau	2869 €	3316 €
La-Ville-du-Bois	2919 €	3029 €

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