À combien reviennent les maisons et les appartements aux Ulis ?

Les informations qui suivent concernant le marché immobilier des Ulis sont destinées à vous aider dans vos recherches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.

Quelques renseignements spécifiques sur les habitants des Ulis (âge, propriétaire ou locataire...)

Aux Ulis, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 63,42 % et seulement 17,2 % de 55-64 ans. Le choix des foyers ulissiens, constitués le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale. De plus, la majorité des Ulissiens sont des locataires (soit 63 %).

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement ulissien

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et le quartier. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 2 250 ?/m², mais un logement situé Rue Du Mercantour s'est vendu à 3 742 ? du m² en 2019.

En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 33 % des transactions immobilières.

Marché de l'immobilier ulissien : état des lieux et chiffres clés

Le prix des propriétés des Ulis affiche une hausse de 3,97 % entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 172 ?, tandis que celui des maisons est de 3 281 ?. Les prix moyens appliqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 ?/m². À une distance de 17,8 km des Ulis, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre logement mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 aux Ulis

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2180 €	Prix moyen2423 €	Prix max.2665 €	Evol. 3 derniers mois+3.2 %
	Prix Maison	Prix min.3056 €	Prix moyen3396 €	Prix max.3735 €	Evol. 3 derniers mois+4 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier aux Ulis

Février 2010 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches des Ulis

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bures-sur-Yvette	4354 €	3680 €
Orsay	4439 €	3904 €
Gif-sur-Yvette	3941 €	3742 €
Villebon-sur-Yvette	3430 €	3531 €
Marcoussis	3208 €	2894 €
Palaiseau	3813 €	3953 €
Nozay	3071 €	3370 €
Briis-sous-Forges	3519 €	2852 €
Saulx-les-Chartreux	3580 €	3131 €

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