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Prix de l'immobilier
proche de Orsay
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Les-Ulis (2.26 km)
Bures-sur-Yvette (2.53 km)
Villebon-sur-Yvette (2.86 km)
Palaiseau (3.22 km)
Saclay (3.66 km)
Gif-sur-Yvette (3.88 km)
Igny (5.51 km)
Nozay (5.76 km)
Marcoussis (5.81 km)
Saulx-les-Chartreux (6.04 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Essonne (91)
Prix immobiliers à Orsay : une analyse
Si vous comptez vous engager dans un projet immo à Orsay, voici différents renseignements qui vous épauleront dans vos diverses démarches.
Citoyens d'Orsay : qui sont-ils ?
La population d'Orsay est d'âge moyen, avec 55 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,81 % de la population a 55-64 ans. Les Orcéens vivent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, les habitants de cette petite ville ont décidé, à 61 %, d'être propriétaires.
Présentation de l'habitat orcéen
Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par l'état général, le quartier, la configuration, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. À Orsay, la vente immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un logement Rue Georges Clemenceau vendu 7 397 ? du m².
En 2019, 30 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 1 à 2 pièces.
Les chiffres du marché immobilier orcéen
Les données de l'immobilier à Orsay témoignent d'une baisse de -0,04 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est actuellement de 3 955 ? pour les appartements et de 4 400 ? pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Île-de-France est de 5 105 ?/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 15,6 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.
Pour proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de logements vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Orsay
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.3995 € | Prix moyen4439 € | Prix max.4882 € | Evol. 3 derniers mois+0.2 % |
 |
Prix Maison | Prix min.3513 € | Prix moyen3904 € | Prix max.4294 € | Evol. 3 derniers mois+4 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.578 € | Prix max.643 € | Prix moyen707 € | Evol. 3 derniers mois+5.4 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Orsay
Août 2010 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains à Orsay
Août 2015 à Avril 2025
6
Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Orsay
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Les-Ulis | 2423 € | 3396 € |
| Bures-sur-Yvette | 4354 € | 3680 € |
| Villebon-sur-Yvette | 3430 € | 3531 € |
| Palaiseau | 3813 € | 3953 € |
| Gif-sur-Yvette | 3941 € | 3742 € |
| Igny | 4063 € | 4188 € |
| Nozay | 3071 € | 3370 € |
| Marcoussis | 3208 € | 2894 € |
| Saulx-les-Chartreux | 3580 € | 3131 € |
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