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Prix immobilier Vaires sur Marne prix m2 (77360)
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Prix de l'immobilier
proche de Vaires-sur-Marne

Torcy (1.97 km)

Noisiel (2.24 km)

Chelles (2.63 km)

Brou-sur-Chantereine (3.09 km)

Lognes (3.36 km)

Champs-sur-Marne (3.38 km)

Gournay-sur-Marne (4.03 km)

Saint-Thibault-des-Vignes (4.05 km)

Pomponne (4.56 km)

Collégien (4.71 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Seine et marne (77)

Prix de l'immobilier à Vaires-sur-Marne : une analyse

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Vaires-sur-Marne ? Pour vous donner la possibilité de mettre en place votre projet, voici diverses informations utiles en ce qui concerne les prix.

Quelques données sur la population

La population de Vaires-sur-Marne est d'âge moyen, avec 62,58 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 18,37 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, on retrouve 59 % de propriétaires dans la ville.

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Vaires-sur-Marne ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'état général, à la configuration, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, au quartier ou bien à l'orientation. À Vaires-sur-Marne, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement Rue De La Plaine vendu 5 774 ? du m².

En 2019, 39 % des ventes ont été faites pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Quelques informations sur le marché immobilier de Vaires-sur-Marne

Le prix des propriétés de Vaires-sur-Marne enregistre une hausse de 7,33 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 3 260 ? du m² pour les appartements et à 3 751 ? pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Île-de-France affichent un prix moyen de 5 105 ?/m². À une distance de 13,7 km de Vaires-sur-Marne, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer un montant précis et fiable au logement que vous proposez à la vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à Vaires-sur-Marne

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2667 €	Prix moyen2964 €	Prix max.3260 €	Evol. 3 derniers mois-10 %
Prix Maison	Prix min.3140 €	Prix moyen3489 €	Prix max.3837 €	Evol. 3 derniers mois-2 %
Prix Terrain	Prix min.528 €	Prix max.587 €	Prix moyen645 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vaires-sur-Marne

Mai 2010 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Vaires-sur-Marne

Novembre 2017 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vaires-sur-Marne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Torcy	3243 €	2896 €
Noisiel	2808 €	2718 €
Chelles	3033 €	2958 €
Brou-sur-Chantereine	2568 €	2857 €
Lognes	3800 €	3427 €
Champs-sur-Marne	3590 €	3546 €
Gournay-sur-Marne	4377 €	3783 €
Saint-Thibault-des-Vignes	3672 €	3870 €
Pomponne	3305 €	3522 €
Collégien	3678 €	3329 €

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