Prix de l'immobilier à Collégien : une analyse

Pour les projets immo à Collégien, nous avons rassemblé ces renseignements sur l'offre locale pour vous aider dans vos démarches.

Quelques données sur la population

La population de Collégien est d'âge moyen, avec 62,65 % de 25-54 ans et seulement 17,48 % de 15-24 ans. Les Collégeois habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. En outre, le choix de devenir propriétaires a été prédominant parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils représentent 67 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Collégien ?

Plusieurs éléments jouent sur l'estimation d'un logement : l'orientation, la configuration, le quartier, l'état général ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le marché immobilier propose une majorité de maisons (70,79 %), alors que les appartements représentent 29,21 % du bâti.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont un vrai intérêt, incluant 41 % des transactions effectuées en 2019.

Les chiffres de l'immobilier collégeois

On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Collégien qui affiche 2,49 %. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 3 419 ? du m² pour les maisons et 3 823 ? pour les appartements. Il faut savoir que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 5 105 ?/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 17,2 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise de professionnels de l'immobilier des environs, qui mettront en lien leur expérience avec la base de données des logements vendus, pour déterminer la valeur précise et fiable à votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Collégien

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3310 €	Prix moyen3678 €	Prix max.4045 €	Evol. 3 derniers mois+5.2 %
	Prix Maison	Prix min.2996 €	Prix moyen3329 €	Prix max.3661 €	Evol. 3 derniers mois-3.7 %
	Prix Terrain	Prix min.1632 €	Prix max.1814 €	Prix moyen1995 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Collégien

Août 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Collégien

Avril 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Collégien

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bussy-Saint-Georges	3984 €	3945 €
Ferrières-en-Brie	4280 €	3653 €
Torcy	3243 €	2896 €
Lognes	3800 €	3427 €
Roissy-en-Brie	3354 €	3103 €
Saint-Thibault-des-Vignes	3672 €	3870 €
Noisiel	2808 €	2718 €
Émerainville	3458 €	2867 €
Vaires-sur-Marne	2964 €	3489 €
Pontcarré	3563 €	2781 €

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