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Prix immobilier Champs sur Marne prix m2 (77420)
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Prix de l'immobilier
proche de Champs-sur-Marne

Noisiel (1.48 km)

Gournay-sur-Marne (1.98 km)

Lognes (2.69 km)

Noisy-le-Grand (2.74 km)

Vaires-sur-Marne (3.38 km)

Émerainville (3.7 km)

Chelles (3.95 km)

Torcy (4.3 km)

Villiers-sur-Marne (4.37 km)

Le-Plessis-Trévise (4.89 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Seine et marne (77)

Combien coûtent les appartements et les maisons à Champs-sur-Marne ?

Pour les projets immo à Champs-sur-Marne, nous avons rassemblé ces informations sur le marché local pour vous assister dans vos recherches.

Quelques renseignements précis sur les citoyens de Champs-sur-Marne (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Champs-sur-Marne est d'âge moyen, avec 58,71 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 17,54 % de la population a 55-64 ans. Les foyers Champesois sont, de façon générale, composés d'une famille. Ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, avec respectivement 49,61 % contre 48,54 %, on note une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Champs-sur-Marne.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Champs-sur-Marne ?

L'estimation d'un bien suppose l'analyse de différents critères : l'état général, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. C'est Rue Des Tulipes qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 5 857 ? du m², mais on peut trouver un logement à 2 143 ? du m² situé Rue De La Mairie.

Les appartements de 3 à 4 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 30 % des cessions.

Immobilier à Champs-sur-Marne : tendance du marché champesois

De 2018 à 2020, les propriétés de Champs-sur-Marne affichent une hausse des prix de 13,04 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 063 ?, tandis que celui des maisons est de 3 570 ?. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 ?/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Depuis Champs-sur-Marne, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Montreuil, localisée à une distance de 10,9 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre d'attribuer un montant précis et fiable à votre bien immobilier destiné à la vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à Champs-sur-Marne

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.3231 €	Prix moyen3590 €	Prix max.3949 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix Maison	Prix min.3191 €	Prix moyen3546 €	Prix max.3900 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix Terrain	Prix min.467 €	Prix max.519 €	Prix moyen570 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Champs-sur-Marne

Août 2010 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Champs-sur-Marne

Janvier 2010 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Champs-sur-Marne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Noisiel	2808 €	2718 €
Gournay-sur-Marne	4377 €	3783 €
Lognes	3800 €	3427 €
Noisy-le-Grand	3916 €	3760 €
Vaires-sur-Marne	2964 €	3489 €
Émerainville	3458 €	2867 €
Chelles	3033 €	2958 €
Torcy	3243 €	2896 €
Villiers-sur-Marne	3970 €	3756 €
Le-Plessis-Trévise	3485 €	3657 €

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