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Prix immobilier Thézan lès Béziers prix m2 (34490)
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Prix de l'immobilier
proche de Thézan-lès-Béziers

Maraussan (5.96 km)

Cazouls-lès-Béziers (6.39 km)

Magalas (6.97 km)

Boujan-sur-Libron (8.56 km)

Béziers (10.43 km)

Servian (10.45 km)

Puisserguier (11.15 km)

Colombiers (12.14 km)

Capestang (14.55 km)

Roujan (14.64 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Hérault (34)

À combien reviennent les maisons et les appartements à Thézan-lès-Béziers ?

Les renseignements suivants sur l'offre immobilière de Thézan-lès-Béziers sont destinés à vous aider dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.

En savoir plus sur les Thézanais

La population de Thézan-lès-Béziers est d'âge moyen, avec 64,27 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 15,67 % de 15-24 ans. Les Thézanais vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, la plus grande part du parc immobilier de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 74 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Thézan-lès-Béziers ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la configuration, au quartier, à l'orientation, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin et à l'état général. 492 ? du m² est le prix pratiqué dans Place De L'Hôtel De Ville, alors que c'est Rue Alexandre Dumas qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 2 368 ? du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 33 % des actes de vente.

Les données de l'immobilier thézanais

999 ? pour un appartement et 1 661 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier des environs. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 2 192 ?/m² en Occitanie. Notez qu'à 61,4 km, on retrouve la grande ville de Montpellier, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de proposer votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant juste et sûr à votre maison ou votre appartement.

Moyenne des prix de vente au m2 à Thézan-lès-Béziers

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.814 €	Prix moyen905 €	Prix max.995 €	Evol. 3 derniers mois-3.4 %
Prix Maison	Prix min.1292 €	Prix moyen1436 €	Prix max.1579 €	Evol. 3 derniers mois-9.2 %
Prix Terrain	Prix min.138 €	Prix max.154 €	Prix moyen169 €	Evol. 3 derniers mois+76 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Thézan-lès-Béziers

Juin 2010 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Thézan-lès-Béziers

2012 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Thézan-lès-Béziers

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Maraussan	1655 €	1938 €
Cazouls-lès-Béziers	1173 €	1631 €
Magalas	1244 €	1905 €
Boujan-sur-Libron	2085 €	2200 €
Béziers	1448 €	1931 €
Servian	2014 €	1683 €
Puisserguier	1082 €	1514 €
Colombiers	2621 €	2069 €
Roujan	1083 €	1701 €

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