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Prix de l'immobilier
proche de Capestang
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Puisserguier (5.32 km)
Colombiers (7.73 km)
Cazouls-lès-Béziers (8.55 km)
Cuxac-d-Aude (10.05 km)
Maraussan (10.3 km)
Coursan (10.37 km)
SALLELES-D-AUDE (11.14 km)
Lespignan (11.54 km)
SALLES-D-AUDE (11.67 km)
Saint-Chinian (13.14 km)
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Hérault (34)
Prix de l'immobilier à Capestang : une étude
Vous voulez acheter un bien à Capestang ? Ces renseignements pourraient vous être nécessaires dans votre réflexion.
Qui sont les citoyens de Capestang ?
La population de Capestang est d'âge moyen, avec 61,12 % de 25-54 ans et seulement 15,44 % de 15-24 ans. Les Capestanais habitent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, la majorité des Capestanais sont des propriétaires (soit 70 %).
Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Capestang ?
L'évaluation d'un logement suppose l'analyse de divers critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier, l'orientation ainsi que la configuration. Une majorité de maisons composent le marché immobilier capestanais. Les appartements sont, par contre, minoritaires, puisqu'ils représentent 15,27 % du parc immobilier.
Les ventes d'appartements de 1 pièce ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 66 % des transactions.
Focus sur le marché de l'immobilier de Capestang
On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Capestang qui atteint 12,3 %. À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 1 663 ? pour les appartements et à 1 370 ? pour les maisons. Le montant moyen des appartements vendus en Occitanie est de 2 192 ?/m². Depuis Capestang, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Perpignan, localisée à une distance de 70,5 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.
Si vous voulez obtenir l'estimation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.
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Moyenne des prix de vente au m2 à Capestang
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Capestang
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Puisserguier | 1082 € | 1514 € |
| Colombiers | 2621 € | 2069 € |
| Cazouls-lès-Béziers | 1173 € | 1631 € |
| Cuxac-d-Aude | 1745 € | 1455 € |
| Maraussan | 1655 € | 1938 € |
| Coursan | 1331 € | 1496 € |
| SALLELES-D-AUDE | 1161 € | 1788 € |
| Lespignan | 1709 € | 1969 € |
| SALLES-D-AUDE | 1228 € | 2121 € |
| Saint-Chinian | 1070 € | 1477 € |
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