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Prix immobilier Soulac sur Mer prix m2 (33780)
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Prix de l'immobilier
proche de Soulac-sur-Mer

Le-Verdon-sur-Mer (7.72 km)

Saint-Georges-de-Didonne (13.8 km)

Meschers-sur-Gironde (15.94 km)

Royan (16.78 km)

Vaux-sur-Mer (17.85 km)

Saint-Palais-sur-Mer (18.52 km)

Saint-Sulpice-de-Royan (22.06 km)

Lesparre-Médoc (25.06 km)

Les-Mathes (25.12 km)

Saujon (25.21 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Gironde (33)

Tarifs immobiliers à Soulac-sur-Mer, en Nouvelle-Aquitaine

Vous désirez investir dans l'immobilier à Soulac-sur-Mer ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Résidents de Soulac-sur-Mer : qui sont-ils ?

Les habitants de Soulac-sur-Mer sont principalement d'âge moyen, avec 53,94 % de 25-54 ans et seulement 14,21 % de 15-24 ans. Les résidences secondaires constituent la majorité des habitations. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de ce bourg, puisqu'ils représentent 70 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Soulac-sur-Mer ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de différents facteurs : la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que le quartier. C'est Rue Jean Mermoz que la transaction la plus chère a été faite en 2019, pour une somme de 6 146 ? du m². Les ventes de Rue Du Huit Mai 1945 ne dépassent pas, quant à elles, 1 087 ? du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 36 % des actes de vente.

Immobilier à Soulac-sur-Mer : conjoncture du marché soulacais

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 3,96 % à Soulac-sur-Mer. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 743 ?, tandis que celui des maisons est de 2 912 ?. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 535 ?/m² pour les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine. Notez qu'à 82,1 km, on trouve la grande ville de Bordeaux, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon juste et sûre afin du mettre en vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à Soulac-sur-Mer

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2748 €	Prix moyen3054 €	Prix max.3359 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix Maison	Prix min.2318 €	Prix moyen2576 €	Prix max.2833 €	Evol. 3 derniers mois+5.2 %
Prix Terrain	Prix min.56 €	Prix max.63 €	Prix moyen69 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Soulac-sur-Mer

Juillet 2010 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Soulac-sur-Mer

Octobre 2013 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Soulac-sur-Mer

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Verdon-sur-Mer	1648 €	2746 €
Saint-Georges-de-Didonne	3569 €	2908 €
Meschers-sur-Gironde	3142 €	2607 €
Royan	3364 €	2697 €
Vaux-sur-Mer	3788 €	3293 €
Saint-Palais-sur-Mer	4038 €	3212 €
Saint-Sulpice-de-Royan	2000 €	2376 €
Lesparre-Médoc	1539 €	1465 €
Les-Mathes	3343 €	3389 €
Saujon	2065 €	1948 €

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