Le marché immobilier de Vaux-sur-Mer et ses prix

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Vaux-sur-Mer, voici différentes informations qui vous épauleront dans vos diverses recherches.

Vauxois : qui sont-ils ?

La population de Vaux-sur-Mer est d'âge moyen, avec 51,17 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 13,05 % de la population a 15-24 ans. Les résidences secondaires constituent la majorité des habitations. De plus, la majorité des Vauxois sont des propriétaires (soit 74 %).

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Vaux-sur-Mer ?

Un bien immobilier est estimé à partir de plusieurs critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'état général ainsi que l'orientation. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 4 pièces.

En 2019, les appartements de 1 à 2 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 57 % des achats immobiliers.

Marché de l'immobilier vauxois : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, les prix du logement de Vaux-sur-Mer ont connu une baisse évaluée à -4,7 %. Le coût moyen au m² est actuellement de 3 809 ? pour les appartements et de 3 207 ? pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 535 ?/m² en Nouvelle-Aquitaine. À partir de Vaux-sur-Mer, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, située à une distance de 95,3 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre logement mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Vaux-sur-Mer

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3409 €	Prix moyen3788 €	Prix max.4166 €	Evol. 3 derniers mois+4.3 %
	Prix Maison	Prix min.2963 €	Prix moyen3293 €	Prix max.3622 €	Evol. 3 derniers mois-5.2 %
	Prix Terrain	Prix min.171 €	Prix max.190 €	Prix moyen209 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vaux-sur-Mer

Mai 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Vaux-sur-Mer

Mars 2013 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vaux-sur-Mer

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Charente maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Palais-sur-Mer	4038 €	3212 €
Royan	3364 €	2697 €
Saint-Sulpice-de-Royan	2000 €	2376 €
Saint-Georges-de-Didonne	3569 €	2908 €
Les-Mathes	3343 €	3389 €
Saujon	2065 €	1948 €
Le-Verdon-sur-Mer	1648 €	2746 €
Meschers-sur-Gironde	3142 €	2607 €
Arvert	1814 €	1900 €
La-Tremblade	3586 €	2545 €

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