Combien coûtent les appartements et les maisons à Royan ?

Pour les projets immo à Royan, nous avons rassemblé ces informations sur le marché local pour vous assister dans vos recherches.

Quelques chiffres sur la population

La population de Royan est d'âge moyen, avec 53,41 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 15,35 % de la population de 15-24 ans. Les résidents de la ville de Royan sont majoritairement des foyers d'une personne. En outre, le choix de devenir propriétaires a été prédominant parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils constituent 58 % du parc.

Quelle sorte de logement trouve-t-on à Royan ?

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : le quartier, l'orientation, l'état général, la configuration ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Royan comptabilise presque autant de maisons que d'appartements, représentant respectivement 51,65 % et 48,35 % des logements. Ce sont en majeure partie des 2 pièces.

En 2019, 37 % des ventes ont été faites pour des appartements de 2 à 3 pièces.

état des lieux du marché de l'immobilier de Royan

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Royan a évolué, et on observe une baisse des prix de -0,38 %. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 3 056 ? du m² pour les maisons et 2 922 ? pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 2 535 ?/m² en Nouvelle-Aquitaine. À partir de Royan, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Bordeaux, située à une distance de 93,1 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Royan

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3027 €	Prix moyen3364 €	Prix max.3700 €	Evol. 3 derniers mois+7.2 %
	Prix Maison	Prix min.2427 €	Prix moyen2697 €	Prix max.2966 €	Evol. 3 derniers mois+2.5 %
	Prix Terrain	Prix min.133 €	Prix max.148 €	Prix moyen162 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Royan

Avril 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Royan

Février 2012 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Royan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Charente maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Vaux-sur-Mer	3788 €	3293 €
Saint-Georges-de-Didonne	3569 €	2908 €
Saint-Sulpice-de-Royan	2000 €	2376 €
Saint-Palais-sur-Mer	4038 €	3212 €
Meschers-sur-Gironde	3142 €	2607 €
Le-Verdon-sur-Mer	1648 €	2746 €
Saujon	2065 €	1948 €
Les-Mathes	3343 €	3389 €
Arvert	1814 €	1900 €
Soulac-sur-Mer	3054 €	2576 €

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