Prix de l'immobilier à Saint-Géréon : une étude

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immo à Saint-Géréon, voici différents renseignements sur les prix. Il est à noter que Saint-Géréon est maintenant une commune déléguée d'Ancenis-Saint-Géréon.

Quelques données sur la démographie

La population de Saint-Géréon est d'âge moyen, avec 60,14 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 19,75 % de la population a 55-64 ans. Les foyers Anceniens sont, en général, composés d'une famille. Ils résident dans une résidence principale composée des 4 ou 6 pièces. De plus, on retrouve 57 % de propriétaires dans la petite ville.

Maisons ou appartements : aperçu du logement ancenien

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs facteurs : l'orientation, la configuration, l'état général, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La grande gagnante du prix le plus élevé est La Vallee, avec 3 472 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Du Griffon sont de l'ordre de 865 ? du m².

37 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Les chiffres du marché immobilier ancenien

Le prix des propriétés de Saint-Géréon affiche une baisse de -0,15 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est actuellement de 1 917 ? pour les appartements et de 2 144 ? pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 680 ?/m² pour les appartements vendus dans les Pays de la Loire. À partir de Saint-Géréon, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Nantes, située à une distance de 32,3 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre bien destiné à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Géréon

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois

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Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

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Répartition
par nombre de pièces

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Répartition
par surfaces

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Géréon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ancenis	2207 €	1721 €
Champtoceaux	861 €	1650 €
Sainte-Luce-sur-Loire	2923 €	2752 €
Le-Loroux-Bottereau	2645 €	2071 €
Thouaré-sur-Loire	2746 €	2504 €
Carquefou	2991 €	2775 €
Nort-sur-Erdre	1766 €	1982 €

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