Prix immobiliers à Orée d'Anjou : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immo à Orée d'Anjou, voici diverses informations sur les prix.

Résidents d'Orée d'Anjou : qui sont-ils ?

La population d'Orée d'Anjou est d'âge moyen, avec 67,26 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 14,46 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent la tendance principale des ménages Castrocelsiens, vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, la plus grande part du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 78 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage au sujet du logement castrocelsien

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un logement : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier, la configuration et l'état général. À Orée d'Anjou, la vente immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un bien Le Tremblay, Lire vendu 3 102 ? du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 50 % des cessions.

Marché de l'immobilier castrocelsien : état des lieux et chiffres clés

En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 1 124 ?, et une maison à 1 612 ?. Le montant moyen des appartements vendus dans les Pays de la Loire est de 1 680 ?/m². Depuis Orée d'Anjou, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Nantes, localisée à une distance de 23,9 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier locaux, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre d'attribuer une valeur juste et fiable à votre bien immobilier destiné à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Champtoceaux

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.774 €	Prix moyen861 €	Prix max.947 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.1485 €	Prix moyen1650 €	Prix max.1815 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.70 €	Prix max.78 €	Prix moyen85 €	Evol. 3 derniers mois+5.4 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Champtoceaux

Janvier 2015 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Champtoceaux

Juin 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Champtoceaux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Maine et Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ancenis	2207 €	1721 €
Le-Loroux-Bottereau	2645 €	2071 €
Thouaré-sur-Loire	2746 €	2504 €
Sainte-Luce-sur-Loire	2923 €	2752 €
Carquefou	2991 €	2775 €
Sucé-sur-Erdre	2669 €	2713 €

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