Combien coûtent les appartements et les maisons à Thouaré-sur-Loire ?

Vous voulez investir dans la pierre à Thouaré-sur-Loire ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Quelques informations spécifiques sur les habitants de Thouaré-sur-Loire (âge, propriétaire ou locataire...)

À Thouaré-sur-Loire, les 25-54 ans forment une majeure partie de la population, avec 63,24 % et seulement 17,18 % de 55-64 ans. Les Thouaréens habitent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont choisi, à 68 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Thouaré-sur-Loire ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : l'orientation, l'état général, le quartier, la configuration ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Rue De La Bussonniere que la vente la plus onéreuse a été réalisée en 2019, pour un montant de 3 980 ? du m². Les transactions de Rue Des Chalonges ne dépassent pas, quant à elles, 1 229 ? du m².

46 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

état des lieux du marché immobilier de Thouaré-sur-Loire

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Thouaré-sur-Loire ont subi une hausse des prix évaluée à 9,3 %. En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 544 ?, et une maison à 2 788 ?. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 1 680 ?/m² dans les Pays de la Loire. Depuis Thouaré-sur-Loire, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Nantes, localisée à une distance de 10,1 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et sûre afin du mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Thouaré-sur-Loire

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2471 €	Prix moyen2746 €	Prix max.3020 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2253 €	Prix moyen2504 €	Prix max.2754 €	Evol. 3 derniers mois+1.7 %
	Prix Terrain	Prix min.270 €	Prix max.300 €	Prix moyen330 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Thouaré-sur-Loire

Novembre 2012 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Thouaré-sur-Loire

Novembre 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Thouaré-sur-Loire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Carquefou	2991 €	2775 €
Basse-Goulaine	3207 €	2634 €
Le-Loroux-Bottereau	2645 €	2071 €
Saint-Sébastien-sur-Loire	2699 €	3123 €
La-Chapelle-sur-Erdre	3070 €	2944 €
Nantes	NAN €	NAN €
Sucé-sur-Erdre	2669 €	2713 €

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