Prix de l'immobilier à Pont-l'Abbé : une analyse

Si vous avez des projets immo à Pont-l'Abbé, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos recherches.

Quelques renseignements spécifiques sur les habitants de Pont-l'Abbé (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Pont-l'Abbé est d'âge moyen, avec 55,6 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 20,24 % de la population de 15-24 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 4 ou 5 pièces. De surcroît, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette petite ville, puisqu'ils constituent 66 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Pont-l'Abbé ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs facteurs : la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ainsi que l'état général. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.

On remarque une forte propension à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 51 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Pont-l'Abbé ?

Une hausse des prix du logement de 0,1 % a été mesurée à Pont-l'Abbé entre 2018 et 2020. Actuellement, le prix moyen au m² est de 1 561 ? pour les appartements et à 1 658 ? pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Bretagne est de 2 161 ?/m². À une distance de 63 km de Pont-l'Abbé, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Brest, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus juste possible de votre propriété mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Pont-l-Abbe

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1472 €	Prix moyen1636 €	Prix max.1799 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.1521 €	Prix moyen1690 €	Prix max.1859 €	Evol. 3 derniers mois-4.1 %
	Prix Terrain	Prix min.141 €	Prix max.157 €	Prix moyen172 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Pont-l-Abbe

2014 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Pont-l-Abbe

Novembre 2014 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Pont-l-Abbe

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Finistère

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bénodet	2993 €	2368 €
Guilvinec	2129 €	2002 €
Pleuven	1989 €	2009 €
Fouesnant	2702 €	2280 €
Quimper	1531 €	1732 €
Concarneau	2414 €	1895 €
Douarnenez	1506 €	1557 €
Trégunc	1709 €	2001 €
Audierne	2292 €	1460 €

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