Prix immobiliers à Concarneau : une analyse

Si vous avez des projets immo à Concarneau, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Quelques renseignements spécifiques sur les habitants de Concarneau (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Concarneau est d'âge moyen, avec 56,45 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 15,4 % de 15-24 ans. Dans leur majeure partie, les foyers concarnois sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils constituent 64 % du parc.

Présentation de l'habitat concarnois

Le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 37 % des transactions.

Les données du marché de l'immobilier concarnois

Une baisse des prix de l'immobilier de -2,01 % a été mesurée à Concarneau entre 2018 et 2020. Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 2 123 ?, et une maison à 1 949 ?. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 ?/m² pour les appartements vendus en Bretagne. Notez qu'à 71,3 km, on retrouve la grande ville de Brest, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Concarneau

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2172 €	Prix moyen2414 €	Prix max.2655 €	Evol. 3 derniers mois-1.7 %
	Prix Maison	Prix min.1705 €	Prix moyen1895 €	Prix max.2084 €	Evol. 3 derniers mois-6.3 %
	Prix Terrain	Prix min.129 €	Prix max.144 €	Prix moyen158 €	Evol. 3 derniers mois+1.1 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Concarneau

Mai 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Concarneau

Août 2014 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Concarneau

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Finistère

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Fouesnant	2702 €	2280 €
Trégunc	1709 €	2001 €
Pleuven	1989 €	2009 €
Bénodet	2993 €	2368 €
Quimper	1531 €	1732 €
Moëlan-sur-Mer	2390 €	2004 €

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