Les tarifs immobiliers à Guilvinec

Si vous avez des projets immo à Guilvinec, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Quelques données sur la démographie

La population est d'âge moyen, avec 53,96 % des résidents âgés de 25-54 ans et 13,01 % de 15-24 ans. Les foyers d'une personne célibataire, qui sont l'orientation principale des ménages résidents, vivent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 72 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Guilvinec ?

Un logement est évalué à partir de différents critères : l'orientation, l'état général, la configuration, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le marché de l'immobilier présente une majorité de maisons (79,01 %), alors que les appartements représentent 20,99 % du bâti.

On remarque une forte propension à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 36 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Guilvinec ?

Le marché de l'immobilier subit, à Guilvinec, une baisse des prix d'environ -8,42 % entre 2018 et 2020. 1 558 ? pour un appartement et 1 558 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier des environs. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 ?/m² pour les appartements vendus en Bretagne. Notez qu'à 68,5 km, on trouve la grande ville de Brest, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Guilvinec

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1916 €	Prix moyen2129 €	Prix max.2341 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.1801 €	Prix moyen2002 €	Prix max.2202 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %
	Prix Terrain	Prix min.72 €	Prix max.81 €	Prix moyen89 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Guilvinec

Mai 2014 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Guilvinec

Novembre 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Guilvinec

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Finistère

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pont-l-Abbe	1636 €	1690 €
Bénodet	2993 €	2368 €
Pleuven	1989 €	2009 €
Fouesnant	2702 €	2280 €
Quimper	1531 €	1732 €
Concarneau	2414 €	1895 €

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