À combien reviennent les appartements et les maisons à Montoir-de-Bretagne ?

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un logement à Montoir-de-Bretagne, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

En savoir plus sur les Montoirins

Les résidents de Montoir-de-Bretagne sont majoritairement d'âge moyen, avec 62,25 % de 25-54 ans et seulement 17,62 % de 15-24 ans. Les foyers Montoirins sont, d'une manière générale, constitués d'une famille. Ils résident dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du bâti de cette petite ville est occupée par des propriétaires, qui sont 64 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Montoir-de-Bretagne ?

Un bien immobilier est estimé à partir de plusieurs critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier, l'orientation ainsi que la configuration. L'acquéreur y trouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (21,91 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces.

En 2019, 45 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché de l'immobilier montoirin : état des lieux et chiffres clés

Le prix des propriétés de Montoir-de-Bretagne affiche une hausse de 8,98 % entre 2018 et 2020. Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 1 836 ?, et une maison à 1 868 ?. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché dans les Pays de la Loire est de 1 680 ?/m². À une distance de 46,2 km de Montoir-de-Bretagne, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Nantes, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez soumettre votre logement à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise d'agents immobiliers des environs, qui mettront en corrélation leur expérience avec la base de données des biens immobiliers vendus, afin de connaître la valeur précise et sûre à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montoir-de-Bretagne

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1892 €	Prix moyen2103 €	Prix max.2313 €	Evol. 3 derniers mois-3.8 %
	Prix Maison	Prix min.1628 €	Prix moyen1809 €	Prix max.1989 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %
	Prix Terrain	Prix min.92 €	Prix max.103 €	Prix moyen113 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montoir-de-Bretagne

Août 2011 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montoir-de-Bretagne

Août 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montoir-de-Bretagne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Trignac	2141 €	1814 €
Saint-Brevin-les-Pins	3201 €	2846 €
Saint-Nazaire	2419 €	2385 €
Saint-Marc-sur-Mer	3359 €	6237 €
Paimboeuf	1717 €	1650 €
Saint-André-des-Eaux	2706 €	2532 €
Pontchâteau	2188 €	1772 €
Pornichet	5085 €	3738 €
La-Baule-Escoublac	5290 €	3722 €

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