Prix immobiliers à La Baule-Escoublac : une analyse

Dans le cadre de votre réflexion pour votre achat immo à La Baule-Escoublac, voici divers renseignements intéressants.

Quelques données sur la population

À La Baule-Escoublac, les 25-54 ans constituent une majeure partie de la population, avec 52,56 % et seulement 15,02 % de 15-24 ans. Les logements sont en majorité des résidences secondaires. De plus, le choix d'être propriétaires a été prédominant parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils représentent 71 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à La Baule-Escoublac ?

La configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ainsi que l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont un vrai succès, incluant 36 % des transactions effectuées en 2019.

Marché immobilier baulois : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à La Baule-Escoublac a évolué, et on remarque une hausse des prix de 0,21 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 4 725 ?, tandis que celui des maisons est de 4 357 ?. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 680 ?/m² pour les appartements vendus dans les Pays de la Loire. Si vous souhaitez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 61,1 km se trouve la grande ville de Nantes.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise de professionnels de l'immobilier locaux, qui mettront en corrélation leur expérience avec la base de données des logements vendus, afin de connaître le montant juste et sûr à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à La-Baule-Escoublac

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4761 €	Prix moyen5290 €	Prix max.5819 €	Evol. 3 derniers mois-7.7 %
	Prix Maison	Prix min.3349 €	Prix moyen3722 €	Prix max.4094 €	Evol. 3 derniers mois+2.4 %
	Prix Terrain	Prix min.420 €	Prix max.467 €	Prix moyen513 €	Evol. 3 derniers mois+0.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Baule-Escoublac

Octobre 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Baule-Escoublac

Août 2010 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Baule-Escoublac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-André-des-Eaux	2706 €	2532 €
Pornichet	5085 €	3738 €
Guérande	2962 €	2514 €
Le-Pouliguen	3662 €	3798 €
Saint-Nazaire	2419 €	2385 €
Saint-Marc-sur-Mer	3359 €	6237 €
Batz-sur-Mer	3816 €	3129 €
Trignac	2141 €	1814 €
Le-Croisic	3549 €	3013 €
La-Turballe	3709 €	2745 €

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