Prix immobiliers à Limours : une étude

Dans le cadre de votre réflexion concernant votre achat immo à Limours, voici divers renseignements intéressants.

Quelques chiffres sur la population

La population de Limours est d'âge moyen, avec 60,07 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 18,73 % de la population de 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers limouriens sont composés d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, la majorité des Limouriens sont des propriétaires (soit 72 %).

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Limours ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'état général, à l'orientation, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à la configuration ou bien au quartier. L'acheteur y retrouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (25,04 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 36 % des transactions immobilières.

Quelle tendance à Limours dans les prix immobiliers ?

Une hausse des prix du logement de 16,43 % a été évaluée à Limours entre 2018 et 2020. Le marché actuel propose 3 262 ?/m² pour les maisons et 3 762 ? pour les appartements. Les prix moyens pratiqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 ?/m². À une distance de 24,1 km de Limours, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez soumettre votre logement à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience d'agents immobiliers locaux, qui mettront en lien leur expertise avec la base de données des biens immobiliers vendus, pour déterminer le montant précis et fiable à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Limours

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3175 €	Prix moyen3528 €	Prix max.3880 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2745 €	Prix moyen3050 €	Prix max.3355 €	Evol. 3 derniers mois+6.7 %
	Prix Terrain	Prix min.241 €	Prix max.268 €	Prix moyen294 €	Evol. 3 derniers mois-8.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Limours

Mai 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Limours

Novembre 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Limours

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Forges-les-Bains	3117 €	2734 €
Briis-sous-Forges	3519 €	2852 €
Saint-Rémy-lès-Chevreuse	3860 €	3661 €
Chevreuse	4095 €	3790 €
Gif-sur-Yvette	3941 €	3742 €
Bures-sur-Yvette	4354 €	3680 €
Les-Ulis	2423 €	3396 €
Marcoussis	3208 €	2894 €
Magny-les-Hameaux	3148 €	3611 €

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