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Prix immobilier Leuville sur Orge prix m2 (91310)
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Prix de l'immobilier
proche de Leuville-sur-Orge

Linas (1.25 km)

Montlhéry (2.2 km)

Saint-Germain-lès-Arpajon (2.33 km)

Longpont-sur-Orge (3.11 km)

Brétigny-sur-Orge (3.19 km)

Saint-Michel-sur-Orge (3.34 km)

Arpajon (3.89 km)

La-Norville (3.9 km)

Le-Plessis-Pâté (4.46 km)

La-Ville-du-Bois (4.53 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Essonne (91)

À combien reviennent les appartements et les maisons à Leuville-sur-Orge ?

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un logement à Leuville-sur-Orge, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Qui sont les habitants de Leuville-sur-Orge ?

La population de Leuville-sur-Orge est d'âge moyen, avec 62,6 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 16,8 % de 55-64 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, on trouve 83 % de propriétaires dans le bourg.

Présentation de l'habitat leuvillois

Un bien immobilier est évalué à partir de plusieurs facteurs : l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et la configuration. Les maisons sont une majorité du parc immobilier, soit 82,78 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 17,22 %.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 72 % des transactions immobilières.

Immobilier leuvillois : état des lieux et chiffres clés

Les prix du logement de Leuville-sur-Orge connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 2,79 %. 3 160 ? pour un appartement et 3 151 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier des environs. La valeur moyenne des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 ?/m². Notez qu'à 24,8 km, on retrouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et sûre pour le mettre en vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à Leuville-sur-Orge

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2688 €	Prix moyen2987 €	Prix max.3285 €	Evol. 3 derniers mois+8 %
Prix Maison	Prix min.2439 €	Prix moyen2710 €	Prix max.2981 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
Prix Terrain	Prix min.256 €	Prix max.285 €	Prix moyen313 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Leuville-sur-Orge

Avril 2010 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Leuville-sur-Orge

Décembre 2015 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Leuville-sur-Orge

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Linas	3399 €	3151 €
Montlhéry	3253 €	3158 €
Saint-Germain-lès-Arpajon	2498 €	3028 €
Longpont-sur-Orge	3339 €	2988 €
Brétigny-sur-Orge	3089 €	2969 €
Saint-Michel-sur-Orge	2423 €	2799 €
Arpajon	3121 €	2744 €
La-Norville	3432 €	2726 €
Le-Plessis-Pâté	3569 €	3108 €
La-Ville-du-Bois	2919 €	3029 €

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