Les prix immobiliers à Lempdes

Pour les projets immo à Lempdes, nous avons rassemblé ces renseignements sur l'offre locale pour vous aider dans vos démarches.

Lempdais : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la petite ville...

La population de Lempdes est d'âge moyen, avec 55,82 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 22,01 % de la population de 55-64 ans. Les habitants de la ville de Lempdes sont majoritairement des foyers d'une famille. De surcroît, sur l'ensemble des logements de la ville, 62 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement lempdais

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs critères : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation ou bien l'état général. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 1 803 ?/m², mais un logement situé Place Saint-Etienne s'est vendu à 3 500 ? du m² en 2019.

Les ventes d'appartements de 3 à 4 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 43 % des transactions.

Les chiffres de l'immobilier lempdais

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Lempdes ont connu une baisse estimée à -11,65 %. Le marché actuel propose 1 974 ?/m² pour les maisons et 1 646 ? pour les appartements. Les prix moyens pratiqués en Auvergne-Rhône-Alpes sur le marché de l'appartement sont de 2 643 ?/m². À une distance de 6,2 km de Lempdes, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Clermont-Ferrand, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus juste possible de votre propriété mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Lempdes

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1814 €	Prix moyen2016 €	Prix max.2217 €	Evol. 3 derniers mois-3.1 %
	Prix Maison	Prix min.1578 €	Prix moyen1754 €	Prix max.1929 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %
	Prix Terrain	Prix min.117 €	Prix max.130 €	Prix moyen143 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lempdes

Février 2011 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lempdes

Décembre 2017 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lempdes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Puy dans Dôme

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Cournon-d-Auvergne	1987 €	2111 €
Clermont-Ferrand	NAN €	NAN €
Gerzat	1897 €	2139 €
Aubière	2112 €	2338 €
Beaumont	1991 €	2213 €
Cébazat	1967 €	2035 €
Romagnat	1644 €	1903 €
Chamalières	2268 €	2520 €
Ceyrat	2739 €	2301 €
Royat	2046 €	1936 €

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