Tarifs de l'immobilier à Chamalières : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Pour vous aider à mûrir votre projet d'acquisition immobilière à Chamalières, voici différentes informations sur les prix.

Chamaliérois : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la petite ville...

La population de Chamalières est d'âge moyen, avec 59,39 % de 25-54 ans et seulement 18,2 % de 15-24 ans. Les foyers d'une personne, qui sont l'orientation principale des ménages Chamaliérois, vivent plutôt dans une résidence principale. De plus, sur l'ensemble des habitations de la commune, 55 % sont occupées par des propriétaires.

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Chamalières ?

L'estimation d'un logement suppose l'analyse de divers critères : le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et l'orientation. La grande gagnante du prix le plus élevé est Chemin De Beaumont, avec 4 707 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Diderot sont de l'ordre de 1 127 ? du m².

En 2019, 28 % des appartements qui se sont vendus étaient constitués de 3 à 4 pièces.

Quelle évolution à Chamalières dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, les prix du logement de Chamalières ont subi une hausse estimée à 9,63 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 022 ?, tandis que celui des maisons est de 2 856 ?. Il faut savoir que, en Auvergne-Rhône-Alpes, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 643 ?/m². À une distance de 4,4 km de Chamalières, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Clermont-Ferrand, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Chamalières

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2041 €	Prix moyen2268 €	Prix max.2494 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2268 €	Prix moyen2520 €	Prix max.2772 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.167 €	Prix max.186 €	Prix moyen204 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Chamalières

Janvier 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Chamalières

Septembre 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Chamalières

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Puy dans Dôme

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Royat	2046 €	1936 €
Beaumont	1991 €	2213 €
Clermont-Ferrand	NAN €	NAN €
Aubière	2112 €	2338 €
Ceyrat	2739 €	2301 €
Romagnat	1644 €	1903 €
Cébazat	1967 €	2035 €
Gerzat	1897 €	2139 €
Lempdes	2016 €	1754 €
Cournon-d-Auvergne	1987 €	2111 €

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