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Prix de l'immobilier
proche de Cébazat
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Gerzat (3.02 km)
Clermont-Ferrand (6.47 km)
Chamalières (6.86 km)
Riom (7.11 km)
Aubière (8.68 km)
Beaumont (8.74 km)
Lempdes (9.39 km)
Royat (9.85 km)
Châtel-guyon (11.16 km)
Ceyrat (11.37 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Puy de dome (63)
À combien reviennent les maisons et les appartements à Cébazat ?
Vous souhaitez investir dans la pierre à Cébazat ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.
En savoir plus sur les Cébazaires
La population de Cébazat est d'âge moyen, avec 60,19 % de 25-54 ans et seulement 16,31 % de 15-24 ans. La plupart des ménages cébazaires sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. De surcroît, les habitants de cette commune ont décidé, à 68 %, de devenir propriétaires.
Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Cébazat ?
Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général, à l'orientation, au quartier et à la configuration. Une majorité de maisons composent le marché de l'immobilier cébazaires. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, car ils constituent 17,38 % du parc immobilier.
Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 60 % des transactions.
Les chiffres de l'immobilier cébazaires
De 2018 à 2020, les propriétés de Cébazat affichent une hausse des prix de 16,08 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 112 ?, tandis que celui des maisons est de 1 974 ?. Les prix moyens appliqués en Auvergne-Rhône-Alpes sur le marché de l'appartement sont de 2 643 ?/m². À une distance de 5,2 km de Cébazat, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Clermont-Ferrand, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.
Votre logement mis sur le marché bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée au savoir-faire des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir un montant juste et fiable de votre maison ou votre appartement.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Cébazat
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.1770 € | Prix moyen1967 € | Prix max.2163 € | Evol. 3 derniers mois-0.3 % |
 |
Prix Maison | Prix min.1831 € | Prix moyen2035 € | Prix max.2238 € | Evol. 3 derniers mois-0.2 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.152 € | Prix max.169 € | Prix moyen185 € | Evol. 3 derniers mois+0.6 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cébazat
2015 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains à Cébazat
Juillet 2015 à Avril 2025
6
Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
par surfaces
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7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cébazat
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Puy dans Dôme
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Gerzat | 1897 € | 2139 € |
| Clermont-Ferrand | NAN € | NAN € |
| Chamalières | 2268 € | 2520 € |
| Riom | 1741 € | 1810 € |
| Aubière | 2112 € | 2338 € |
| Beaumont | 1991 € | 2213 € |
| Lempdes | 2016 € | 1754 € |
| Royat | 2046 € | 1936 € |
| Châtel-guyon | 1574 € | 1912 € |
| Ceyrat | 2739 € | 2301 € |
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