Répartition
par type de bien
par type de bien
legende
prix de l'immobilier
ESTIMEZ VOTRE BIEN EN QUELQUES CLICS
Estimez gratuitement votre bien immobilier
Obtenez une estimation de votre bien en moins de 3 minutes !
Rechercher un bien
Prix de l'immobilier
proche de Douai
proche de Douai
Sin-le-Noble (2.02 km)
Hénin-Beaumont (9.86 km)
Orchies (15.53 km)
Carvin (15.84 km)
Phalempin (16.62 km)
Sallaumines (16.76 km)
Templeuve (17.86 km)
Avion (18.72 km)
Lens (19.57 km)
Seclin (19.61 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
dans le département
Nord (59)
Combien coûtent les appartements et les maisons à Douai ?
Vous voudriez investir dans la pierre à Douai ? Pour vous donner la possibilité de mettre en place votre projet, voici divers renseignements pratiques concernant les prix.
En savoir plus sur les Douaisiens
La population de Douai est d'âge moyen, avec 58,11 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 18,09 % de personnes âgées de 55-64 ans. Les foyers Douaisiens sont, d'une manière générale, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. De plus, à l'échelle des habitations de la commune, 62 % sont occupées par des locataires.
Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement douaisien
On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs critères : l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien la configuration. Une majorité de 2 pièces compose le logement douaisien. Par ailleurs, on trouve à Douai un nombre presque égal de maisons (49,47 %) et d'appartements (50,53 %).
En 2019, les appartements de 1 à 2 pièces ont trouvé acheteur dans 30 % des ventes.
Marché immobilier : à quoi s'attendre à Douai ?
Entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -9,06 % affecte l'immobilier de Douai. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 1 372 ? du m² pour les maisons et 1 436 ? pour les appartements. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché dans les Hauts-de-France est de 2 025 ?/m². Notez qu'à 27,9 km, on retrouve la grande ville de Lille, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus juste possible de votre propriété mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Douai
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.1623 € | Prix moyen1804 € | Prix max.1984 € | Evol. 3 derniers mois-1.7 % |
 |
Prix Maison | Prix min.1321 € | Prix moyen1468 € | Prix max.1614 € | Evol. 3 derniers mois-0.7 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.342 € | Prix max.381 € | Prix moyen419 € | Evol. 3 derniers mois+5 % |
estimation immobilière gratuite
Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Douai et obtenez la valeur de votre bien immobilier
2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Douai
Février 2010 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains à Douai
Août 2013 à Avril 2025
6
Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
par nombre de pièces
legende
Répartition
par surfaces
par surfaces
legende
7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Douai
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Sin-le-Noble | 920 € | 1371 € |
| Hénin-Beaumont | 1469 € | 1394 € |
| Orchies | 1922 € | 1889 € |
| Carvin | 2080 € | 1609 € |
| Phalempin | 2818 € | 2096 € |
| Avion | 1864 € | 1470 € |
| Lens | 1669 € | 1310 € |
| Seclin | 2430 € | 1883 € |
Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?
Cliquez sur les étoiles pour noter
Contactez nos agences partenaires sur Douai
@2018 Consortium Immobilier
Nos services