Les tarifs immobiliers à Lens

Dans le cadre de votre réflexion pour votre achat immo à Lens, voici quelques renseignements utiles.

Quelques informations spécifiques sur les résidents de Lens (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Lens est d'âge moyen, avec 58,35 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 19,52 % de la population a 55-64 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la commune sont 72 % à être locataires de leur logement.

Aperçu de l'habitat lensois

Le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation et l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. Les maisons sont une majorité du bâti, soit 66,07 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 33,93 %.

En 2019, les appartements de 1 à 2 pièces ont trouvé acquéreur dans 45 % des ventes.

Marché immobilier lensois : état des lieux et chiffres clés

Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 506 ? du m² pour les appartements et à 1 273 ? pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 025 ?/m² pour les appartements vendus dans les Hauts-de-France. Notez qu'à 26,9 km, on retrouve la grande ville de Lille, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de présenter votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de logements vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Lens

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1502 €	Prix moyen1669 €	Prix max.1835 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1179 €	Prix moyen1310 €	Prix max.1441 €	Evol. 3 derniers mois-9.3 %
	Prix Terrain	Prix min.153 €	Prix max.170 €	Prix moyen187 €	Evol. 3 derniers mois+1.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lens

Juillet 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lens

Avril 2014 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lens

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Pas dans Calais

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Avion	1864 €	1470 €
Liévin	1368 €	1496 €
Hénin-Beaumont	1469 €	1394 €
Carvin	2080 €	1609 €
Noeux-les-Mines	1440 €	1438 €
Saint-Laurent-Blangy	2307 €	1805 €

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