Combien coûtent les appartements et les maisons à Phalempin ?

À l'occasion de votre réflexion concernant votre acquisition immo à Phalempin, voici quelques renseignements intéressants.

En savoir plus sur les Phalempinois

La population phalempinoise est d'âge moyen, avec 61,78 % des résidents âgés de 25-54 ans et 16,74 % de 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, les personnes qui résident sur le bourg sont 74 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Phalempin ?

Un logement est estimé à partir de différents critères : l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que la configuration. L'acquéreur y retrouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (17,47 % du marché). Il y a principalement des 2 pièces.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 71 % des ventes.

Immobilier à Phalempin : tendance du marché phalempinois

Le marché de l'immobilier subit, à Phalempin, une baisse des prix d'approximativement -2,94 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel propose 2 115 ?/m² pour les maisons et 2 537 ? pour les appartements. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis sur le marché dans les Hauts-de-France est de 2 025 ?/m². À une distance de 13,3 km de Phalempin, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Lille, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer un montant précis et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Phalempin

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2536 €	Prix moyen2818 €	Prix max.3099 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1886 €	Prix moyen2096 €	Prix max.2305 €	Evol. 3 derniers mois-1.2 %
	Prix Terrain	Prix min.162 €	Prix max.181 €	Prix moyen199 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Phalempin

Février 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Phalempin

Juin 2017 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Phalempin

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Seclin	2430 €	1883 €
Carvin	2080 €	1609 €
Wattignies	1964 €	2110 €
Faches-Thumesnil	2286 €	2035 €
Loos	2312 €	2135 €
Lesquin	4728 €	2454 €
Haubourdin	2170 €	1872 €
Ronchin	2333 €	2193 €
Hénin-Beaumont	1469 €	1394 €

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