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Prix de l'immobilier
proche de Cergy-Pontoise
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Osny (2.49 km)
Vauréal (2.81 km)
Courdimanche (3.27 km)
Pontoise (3.96 km)
Boisemont (4.5 km)
Jouy-le-Moutier (4.92 km)
Saint-Ouen-l-Aumone (4.95 km)
Menucourt (5.58 km)
Éragny (6.17 km)
Vaux-sur-Seine (7.69 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Val d'Oise (95)
Prix immobiliers à Cergy : une étude
Si vous avez des projets immo à Cergy, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.
En savoir plus sur les Cergynois
À Cergy, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 61,78 % et seulement 12,96 % de 55-64 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. De surcroît, on retrouve 66 % de locataires dans la commune.
Présentation de l'habitat cergynois
On décide de la valeur d'un logement en fonction de différents facteurs : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier et l'orientation. Les maisons représentent une minorité du parc immobilier, soit 21,37 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 78,63 %.
On constate une forte tendance à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 32 % des transactions immobilières de l'année 2019.
état des lieux de l'immobilier de Cergy
De 2018 à 2020, les données indiquent que le marché immobilier subit une hausse de 3,22 % à Cergy. À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 2 920 ? pour les appartements et à 2 809 ? pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Île-de-France présentent un prix moyen de 5 105 ?/m². À une distance de 26,4 km de Cergy, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.
La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre logement destiné à la vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Cergy-Pontoise
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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 |
Prix Appartement | Prix min.0 € | Prix moyenNAN € | Prix max.0 € | Evol. 3 derniers mois+NAN % |
 |
Prix Maison | Prix min.0 € | Prix moyenNAN € | Prix max.0 € | Evol. 3 derniers mois+NAN % |
 |
Prix Terrain | Prix min.150 € | Prix max.160 € | Prix moyen170 € | Evol. 3 derniers mois+NAN % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cergy-Pontoise
Avril 2010 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains à Cergy-Pontoise
Décembre 2013 à Avril 2025
6
Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cergy-Pontoise
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Osny | 3316 € | 2771 € |
| Vauréal | 3512 € | 2935 € |
| Courdimanche | 3310 € | 3155 € |
| Pontoise | 3134 € | 2649 € |
| Jouy-le-Moutier | 3188 € | 2816 € |
| Saint-Ouen-l-Aumone | 3132 € | 2975 € |
| Menucourt | 3055 € | 2935 € |
| Éragny | 2975 € | 2832 € |
| Vaux-sur-Seine | 2533 € | 2712 € |
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