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Prix de l'immobilier
proche de Cambrai
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Caudry (13.68 km)
Sin-le-Noble (22.65 km)
Douai (24.42 km)
Bapaume (28.55 km)
Valenciennes (28.84 km)
Anzin (29.06 km)
Marly (29.24 km)
Prix de l'immobilier
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Nord (59)
Le marché de l'immobilier de Cambrai et ses prix
À l'occasion de votre recherche concernant votre achat immo à Cambrai, voici quelques informations utiles.
Cambrésiens : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la ville...
La population de Cambrai est d'âge moyen, avec 57,98 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 19,52 % de 55-64 ans. Les Cambrésiens vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, la plus grande part du parc immobilier de cette commune est occupée par des locataires, qui sont 56 % de l'ensemble.
Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement cambrésien
L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de divers facteurs : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier ainsi que la configuration. L'acquéreur y retrouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (44,04 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces.
Les appartements de 1 à 2 pièces connaissent un vrai succès, incluant 31 % des transactions effectuées en 2019.
Marché immobilier : à quoi s'attendre à Cambrai ?
Le prix moyen au m² est actuellement de 1 391 ? pour les appartements et de 1 202 ? pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 025 ?/m² pour les appartements vendus dans les Hauts-de-France. Notez qu'à 53,1 km, on trouve la grande ville de Lille, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
Les agents immobiliers disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour déterminer un montant précis et fiable au bien immobilier que vous proposez à la vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Cambrai
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.1422 € | Prix moyen1581 € | Prix max.1739 € | Evol. 3 derniers mois-0.1 % |
 |
Prix Maison | Prix min.1196 € | Prix moyen1329 € | Prix max.1461 € | Evol. 3 derniers mois+0.8 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.77 € | Prix max.86 € | Prix moyen94 € | Evol. 3 derniers mois+0.7 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cambrai
Mai 2010 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains à Cambrai
Décembre 2013 à Avril 2025
6
Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cambrai
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Caudry | 1266 € | 1022 € |
| Sin-le-Noble | 920 € | 1371 € |
| Douai | 1804 € | 1468 € |
| Valenciennes | 1906 € | 1493 € |
| Anzin | 1804 € | 1183 € |
| Marly | 1627 € | 1434 € |
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