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Prix immobilier Belloy en France prix m2 (95270)
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Prix de l'immobilier
proche de Belloy-en-France

Villaines-sous-Bois (1.72 km)

Viarmes (3.97 km)

Montsoult (4.55 km)

Luzarches (4.66 km)

Maffliers (4.72 km)

Asnières-sur-Oise (4.76 km)

Moisselles (5.24 km)

Ézanville (5.32 km)

Baillet-en-France (5.9 km)

Presles (6.95 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Val d'Oise (95)

Prix immobiliers à Belloy-en-France : une étude

Pour vous aider à mûrir votre projet d'acquisition immo à Belloy-en-France, voici différentes informations sur les prix.

Qui sont les résidents de Belloy-en-France ?

Les habitants de Belloy-en-France sont principalement d'âge moyen, avec 65,69 % de 25-54 ans et seulement 16,15 % de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Belloysiens, vivent plutôt dans une résidence principale. Par ailleurs, on trouve 87 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Belloy-en-France ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général, le quartier ou bien la configuration. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Belloy-en-France a été de 4 148 ? du m², pour un bien situé Clos Saint-Romain.

Les appartements de 1 à 2 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 36 % des ventes.

Immobilier à Belloy-en-France : conjoncture du marché belloysien

Le marché de l'immobilier subit, à Belloy-en-France, une hausse des prix de l'ordre de 7,46 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 3 205 ? du m² pour les maisons et 2 440 ? pour les appartements. La valeur moyenne des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 ?/m². Notez qu'à 25,6 km, on retrouve la grande ville de Paris, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer un montant juste et sûr au bien immobilier que vous proposez à la vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à Belloy-en-France

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.3032 €	Prix moyen3369 €	Prix max.3705 €	Evol. 3 derniers mois+1.3 %
Prix Maison	Prix min.2403 €	Prix moyen2670 €	Prix max.2937 €	Evol. 3 derniers mois-7.4 %
Prix Terrain	Prix min.287 €	Prix max.319 €	Prix moyen350 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Belloy-en-France

Octobre 2011 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Belloy-en-France

Mai 2013 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Belloy-en-France

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Viarmes	3688 €	2680 €
Montsoult	3427 €	3164 €
Luzarches	3489 €	2843 €
Maffliers	3736 €	2851 €
Asnières-sur-Oise	3011 €	2886 €
Moisselles	3502 €	3197 €
Ézanville	2865 €	3201 €
Presles	4610 €	3239 €

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