Tarifs de l'immobilier à Maffliers : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Maffliers, voici différentes informations qui vous épauleront dans vos diverses démarches.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Maffliers est d'âge moyen, avec 67,06 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,04 % de la population a 55-64 ans. Les Mafflierois habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, la majorité des Mafflierois sont des propriétaires (soit 86 %).

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Maffliers ?

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs critères : le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ou bien l'état général. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.

En 2019, les appartements de 2 à 4 pièces ont trouvé acheteur dans 41 % des ventes.

état des lieux du marché de l'immobilier de Maffliers

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Maffliers a évolué, et on constate une baisse des prix de -2,98 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 3 585 ? pour les appartements et de 3 108 ? pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Île-de-France présentent un prix moyen de 5 105 ?/m². Notez qu'à 24,6 km, on trouve la grande ville de Paris, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de proposer votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur se serviront de la base de logements vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et sûre à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Maffliers

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3362 €	Prix moyen3736 €	Prix max.4109 €	Evol. 3 derniers mois-0.7 %
	Prix Maison	Prix min.2565 €	Prix moyen2851 €	Prix max.3136 €	Evol. 3 derniers mois-9.2 %
	Prix Terrain	Prix min.97 €	Prix max.108 €	Prix moyen118 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Maffliers

Septembre 2013 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Maffliers

Juin 2017 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Maffliers

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montsoult	3427 €	3164 €
Bouffémont	3581 €	2977 €
Moisselles	3502 €	3197 €
Presles	4610 €	3239 €
Belloy-en-France	3369 €	2670 €
Domont	3249 €	3307 €
Ézanville	2865 €	3201 €
Nointel	3741 €	2736 €

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